3 slaapkamers
1 badkamer
124 m2 woonopp.
ref: TK0241-MD
· ·

Appartement · Weg naar As 115 , Genk

RUIM APPARTEMENT 124 M≤ MET 3 SLAAPKAMERS OP RUSTIGE LOCATIE

Dit ruim appartement vinden we terug aan de rustige achterzijde van residentie ď Roerdomp ď langs de Weg naar As te Genk. Dankzij deze ligging zijn het centrum van Genk en de Molenvijvers op wandelafstand bereikbaar. Het appartement ligt op de vierde verdieping wat resulteert in een prachtig zicht op het omliggende groen.

We betreden het appartement via de ruime inkomhal met inbouwkasten, vanuit deze centrale gang zijn alle kamers bereikbaar. Zo beschikt u ook over een zeer ruime en lichtrijke living van 37 m≤ van waaruit u via het schuifraam toegang heeft tot het aan de rustige achterzijde gelegen terras. Bovendien is dit terras zuidwestelijk waardoor u kan genieten van de zon met een prachtig uitzicht op de groene omgeving.

Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer, keuken en een apart gastentoilet voorhanden. In de kelderverdieping is er trouwens nog extra bergruimte voorzien. Uw wagen en die van gasten kan u parkeren op de autostaanplaatsen voor en langs het gebouw.

Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst :

+ Ruim appartement 124 m≤ met 3 slaapkamers
+ Vrijstelling heffing 80.000 euro registratierechten
+ Noordwestelijk terras met zicht op het groen
+ Gelegen aan de rustige achterzijde
+ Op wandelafstand van Genk-centrum

Kortom, een ruim en lichtrijk appartement op een rustige en groene locatie. Meer info ? Mail naar maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804 !

financiŽle info

prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.258,54
totale aankoopprijs € 206.258,54
Ki € 881,00
Gemeenschappelijke kosten € 124,00
Inbegrepen Syndicuskosten - blokpolis ( brandverzekering ) - onderhoud + verbruik gemeenschappelijke delen - rest gaat naar reservefonds

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
Weg naar As 115
3600 Genk
StreetView

Verdieping -1

Kelder 7,50 m² 3 x 2,50 m

Verdieping 4

Badkamer 1 5,10 m² Volledig betegeld - bad / douche mengkraan + douchekop - handdoekradiator - badkamermeubel met 2 lavabo's - spiegelkast - 2,25 x 2,25 m
Inkomhal 17,20 m² Ruime inkomhal met inbouwkasten - vloerbedekking in tapijt - muren + plafond geverfd - 8,60 x 2 m
Keuken 1 9 m² GeÔnstalleerde keuken - betegeld boven aanrecht - combi-oven - elektrisch vuur - dampkap - dubbele spoelbak met mengkraan - aansluiting wasmachine + droogkast - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,50 x 2 m
Living 37 m² Ruime living - schuifraam naar terras - vloerbedekking in tapijt - muren + plafond geverfd - 7 x 4,50 m + 4,45 x 1,20 m
Slaapkamer 1 17,65 m² Vloerbedekking in tapijt - muren + plafond geverfd - inbouwkast - 4,90 x 3,60 m
Slaapkamer 2 12,90 m² Vloerbedekking in tapijt - muren + plafond geverfd - 4,60 x 2,80 m
Slaapkamer 3 12,65 m² Vloerbedekking in tapijt - muren + plafond geverfd - 4,85 x 2,60 m
Terras 8 m² Terras met zicht op het groen - zuidwestelijk georiŽnteerd - 5 x 1,60 m
Wc1 1,05 m² Volledig betegeld - wc - 1,20 x 0,85 m

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 124 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform, Zekeringkast recent vernieuwd , slechts 2 kleine opmerkingen op het keuringsattest
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Zekeringkast recent vernieuwd , slechts 2 kleine opmerkingen op het keuringsattest

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gemeenschappelijke verwarming op aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbele beglazing
Parlofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

EPC gegevens

EPC waarde 258 kWh/m≤
258