2 slaapkamers
1 badkamer
91 m2 woonopp.
ref: TK0234B-MD
· ·

Appartement · Evence Coppéelaan 104 , Genk

RECENT, INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 TERRASSEN

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van de recente Residentie ” Evence “ op een prachtige locatie tegenover C-mine. Dankzij deze ligging is de gezelligste straat van Genk, de Vennestraat met haar talrijke restaurants op wandelafstand bereikbaar. Maar ook het centrum van Genk en de oprit van de E314 zijn vlot bereikbaar.

Het energiezuinige appartement werd in 2015 in gebruik genomen en is door de huidige eigenaars smaakvol en kwalitatief afgewerkt. U beschikt over een lichtrijk leefgedeelte met een goed uitgeruste, open keuken. Van hieruit heeft u ook toegang tot het aan de rustige achterzijde gelegen terras met zicht op het groen en de gemeenschappelijke tuin. Aanpalend aan de keuken heeft u een praktische berging / wasruimte.

Voorts beschikt u over een inkomhal, nachtgang, gastentoilet, mooie badkamer en 2 slaapkamers waarvan er één toegang verleent tot uw tweede terras gelegen aan de voorzijde met als resultaat een prachtig zicht op C-mine !

Uw wagen kan u parkeren op uw persoonlijke ondergrondse autostaanplaats of op één van de gemeenschappelijke parkeerplaatsen langs het gebouw. Voorts beschikt u nog over een kelderberging en uw fietsen kan u stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging.

Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst :

+ Recent en instapklaar
+ Energiezuinig ( EPC slechts 107 )
+ Mooie ligging tegenover C-mine
+ 2 terrassen + gemeenschappelijke tuin
+ Autostaanplaats + kelderberging inbegrepen
+ Gemeenschappelijke, ondergrondse fietsenberging
+ Uitgerust met ventilatiesysteem
+ Elektriciteit volledig goedgekeurd
+ Kwalitatieve afwerking

Kortom, een recent, instapklaar en energiezuinig appartement op een toplocatie ! Meer info ? Mail naar maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.

financiële info

prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.855,71
totale aankoopprijs € 297.855,71
Ki € 794,00
Gemeenschappelijke kosten € 80,00
Inbegrepen Gemeenschappelijke, maandelijkse kosten inclusief blokpolis ( brandverzekering ) - onderhoud + verbruik gemeenschappelijke delen

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

downloads

grondplan.pdf

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
Evence Coppéelaan 104
3600 Genk
StreetView

Verdieping -1

Kelderberging 5,30 m² 2,30 x 2,30 m
Autostaanplaats In kelderverdieping - toegankelijk via automatische poort
Gemeenschappelijke fietsenberging 10 m² Gelegen in de kelderverdieping

Verdieping 2

Badkamer 1 6,20 m² Volledig betegeld - inloopdouche met glazen wand - thermostatische kraan - regendouche - douchekop - badkamermeubel met lavabo - mengkraan - 2,60 x 2,36 m
Inkomhal 7,15 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 5,08 x 1,40 m
Living 34 m² Living met open keuken - schuifraam naar achtergelegen terras - geïnstalleerde keuken - oven - microgolfoven - inductievuur - dampkap - koelkast - diepvriezer - betegeld boven aanrecht - thermostaat - parlofoon - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 5,80 x 5,08 m + 3,20 x 1,20 m
Nachthal 3 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,40 x 1,20 m
Slaapkamer 1 13 m² Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 3,94 x 3,30 m
Slaapkamer 2 9,50 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkast - toegang tot terras aan voorzijde - 3,44 x 2,76 m
Wc1 1,30 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - hangtoilet - lavabo - 1,40 x 0,90 m
Terras 1 11 m² Aan achterzijde gelegen - overdekt - toegankelijk via schuifraam vanuit living - 4,90 x 1,50 m + 2,50 x 1,40 m
Keukenberging / wasruimte 2,75 m² Aardgasketel - aansluiting wasmachine - ventilatiesysteem - zekeringkast - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,95 x 1,40 m
Terras 2 7 m² Aan voorzijde gelegen - toegankelijk via slaapkamer 2 - 5,50 x 0,60 m + 2,62 x 1,40 m

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 91 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform, Elektriciteit is volledig goedgekeurd !
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Elektriciteit is volledig goedgekeurd !
E-peil 79

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aardgasketel H.R. TOP bj. 2015
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen met dubbele beglazing
Videofoon ja
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

EPC gegevens

EPC waarde 107 kWh/m²
107