4 slaapkamers
1 badkamer
ref: VKTK0005C-BV
· ·

Appartement · Nieuwe Steenweg 9 , Heers

RUIM DUPLEX APPARTEMENT VAN 130Mē MET 4 SLPKS, VOLLEDIG GERENOVEERD IN 2016!

We vinden dit mooie duplex appartement terug in het centrum van Heers, vlakbij het gezellige marktpleintje met winkelcomplex en op wandelafstand van bushaltes, scholen, enz. .
Bovendien is er een vlotte verbinding naar de N3 Sint-Truiden - Luik, zodat het een perfecte uitvalsbasis vormt voor mensen die zowel binnen als buiten Heers werken.

Dit duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit 2 (duplex) appartementen en is gelegen op de eerste en tweede verdieping.

Het werd volledig verbouwd in 2016 met duurzame en kwalitatieve materialen en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 130mē. De indeling is als volgt:

Via de trap aan de inkomhal komen we op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de ruime leefruimte, keuken, toilet, berging en een eerste slaapkamer of bureauruimte.

De tweede verdieping geeft toegang tot nog 3 grote slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel met kastruimte.

Het appartement wordt momenteel verhuurd en is een ideaal opbrengsteigendom/investeringspand. Uiteraard kan het ook dienen voor eigen gebruik mits het respecteren van de vereiste opzegtermijnen opgenomen in het huurcontract.

Er bestaat ook de mogelijkheid om het volledige appartementsgebouw aan te kopen.

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Ruim duplex appartement van 130mē
+ 4 slaapkamers
+ Centraal gelegen met vlotte verbinding naar bushalte, scholen, winkels, enz. & naar N3 Sint-Truiden - Luik
+ Recent (2016) gerenoveerd met kwalitatieve materialen
+ Verhuurd dus ideaal opbrengsteigendom/investeringspand
+ Mogelijkheid tot aankoop volledige appartementsgebouw

Kortom: een centraal gelegen duplex appartement van 130mē met 4 slpks, ideaal als investeringspand!

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Bart Van Hoeymissen op het nummer 0476/33.75.83 of mail naar bart@vestio.com.

financiële info

prijs € 175.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.620,60
totale aankoopprijs € 184.620,60

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via bart@vestio.com of bel naar +32 476 33 75 83.
Nieuwe Steenweg 9
3870 Heers
StreetView

Indeling

Living 20,50 m² (4m10 x 5m00) - ruime living

Verdieping 1

Berging 2,2 m² (2m75 x 0m80)
Keuken 1 12,11 m² (2m85 x 4m25)
Slaapkamer 1 19,40 m² (4m85 x 4m00)
Wc1 3,5 m² (1m40 x 2m50)

Verdieping 2

Badkamer 1 7,75 m² (3m10 x 2m50) - ligbad - dubbele wastafel met kastruimte
Slaapkamer 2 19,20 m² (4m80 x 4m00)
Slaapkamer 3 9,01 m² (3m40 x 2m65)
Slaapkamer 4 14,80 m² (3m70 x 4m00)

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 290 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 130 mē
Perceelbreedte 7,50 m
Perceeldiepte 38,66 m
Gevelbreedte 7,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Straatas 15 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Appartement
Perceelnummer 411H
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Ramentekst De ramen zijn allen voorzien van hoogrendementsglas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Overige Info

Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20180210-0002032030-1
EPC waarde 307 kWh/mē
307 (duplex)