2 slaapkamers
1 badkamer
880 m2 grondopp.
115 m2 woonopp.
ref: TK0208B-MD
· ·

Bedrijfsvastgoed · Bilzerweg 16 , As

HANDELSPAND OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE !

We treffen dit handelspand aan de rotonde waar de Bevrijdingslaan en de Bilzerweg samen komen , een toplocatie ! Van hieruit zijn zowel de oprit van de E314 als de omliggende gemeentes Genk , Opglabbeek en Maasmechelen zeer vlot bereikbaar.

Het handelspand wordt momenteel uitgebaat als taverne / brasserie maar kan uiteraard voor tal van andere doeleinden gebruikt worden. ( De vennootschap inclusief inboedel kan eventueel ook optioneel overgenomen worden / pand is momenteel verhuurd )

Het restaurant beschikt over een verbruikszaal met plaats voor ongeveer 60 personen + een zeer ruim terras met nog eens 60 plaatsen met een perfecte zuidwestelijke zonoriŽntatie. Daar bovenop is er een keuken van 82 m≤ , een sanitair gedeelte met toiletten, een bureau en een ruime kelderverdieping van 108 m≤ die zowel langs binnen als buiten toegankelijk is. Ook zijn er tal van parkeerplaatsen voorhanden op het perceel.

Optioneel kan het bovengelegen appartement van 115 m≤ aangekocht worden. Dit appartement is voorzien van een living met open keuken , dakterras, 2 slaapkamers, overloop , inkomhal, badkamer en kelderberging.

Enkele TROEVEN opgelijst :

+ Aankoop handelspand in vennootschap mogelijk ( geen registratierechten )
+ Uitstekende zichtlocatie !
+ Gerenoveerd in 2005
+ Handelspand en appartement zijn momenteel verhuurd
+ 240 m≤ handelsruimte + terras + 108 m≤ kelder
+ Veel parkeermogelijkheid
+ Optioneel appartement 115 m≤ aan te kopen

Kortom , een prachtig pand op een toplocatie !

Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804 voor meer informatie !

financiŽle info

prijs € 395.000,00
totale aankoopprijs € 395.000,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
Bilzerweg 16
3665 As
StreetView

Verdieping -1

Kelder 108 m² Ruime kelder met 2,70 m plafondhoogte - ook toegankelijk langs buitenzijde

Gelijkvloers

Keuken 1 82 m² Ruime keuken - steentapijt vloerbedekking - muren betegeld - plafond geverfd - dampkap + koelcel en vriescel inbegrepen - andere toebehoren niet inbegrepen maar eventueel over te nemen in vennootschap - 10 x 8,20 m
Terras 88 m² Ruim terras met glazen afscheiding - automatische terrasoverkapping - plaats voor 60 personen
Verbruikzaal restaurant 135 m² Lichtrijke verbruikszaal 60 personen - tegelvloer - muren + plafond geverfd - toog - ingebouwde koelkasten - 10,10 x 8,10 m + 7,75 x 5,25 m + 2,5 x 2 m
Sanitaire blok restaurant 14 m² Ruimte met wasbak - 3 toiletten - urinoir - 4,14 x 3,35 m
Bureau restaurant 8 m² 3,20 x 2,50 m

Verdieping 1

Appartement 115 m² Ruim appartement met 2 slaapkamers - living - keuken - aparte inkomhal - overloop - badkamer - terras - kelder - OPTIONEEL aan te kopen

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 880 m≤
Woonoppervlakte 115 m≤
Handelsoppervlakte 240 m≤
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Niet GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aparte verwarmingsketel handelspand / appartement
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbele beglazing ( 2005 )
Videofoon ja