2 slaapkamers
1 badkamer
60 m2 grondopp.
150 m2 woonopp.
ref: VKTK0084-EC
· ·

Bedrijfsvastgoed · Luikersteenweg 83 , Hasselt

Schitterend handelshuis op toplocatie vlak voor Hasselt centrum met voldoende parkeergelegenheid in de straat! Dit uiterst opvallend pand beschikt over een zeer gezellige, authentieke handelsruimte op het gelijkvloer en een prachtig volledig gerenoveerd duplexappartement in loftstijl op het verdiep.

Dit unieke pand straalt ťťn en al charme uit en geniet daarnaast ook nog eens van een zeer opvallende, uiterst zichtbare locatie, perfect voor het opstarten van een nieuwe zaak. Vlak voor Hasselt centrum binnen de grote ring, maar toch in een straat met voldoende parkeergelegenheid voor de wagen.

Ook voor investeerders is dit een unieke kans, daar via de achterkant van het gebouw een aparte inkomhal is. Mits enige aanpassingen en goedkeuring van de stad kan het handelshuis gescheiden worden van het duplexappartement, waardoor er 2 units gecreŽerd worden.

INDELING
Op het gelijkvloer ligt het authentieke handelspand met toegang naar de kelder (handig voor stockage) en apart toilet voor de klanten.
Trap naar het verdiep met schitterende volledig geÔnstalleerde eilandkeuken uitgerust met vaatwasmachien, dubbele spoelbak, frigo met vriesvak, combi microgolf-oven en dampkap, aansluitend is de ruime berging met aansluiting was-en droogmachine en een apart gastentoilet.
Uiterst lichte living dankzij de vele raampartijen, afgewerkt met de authentieke houten vloer.
Trap naar het verdiep met 2 slaapkamer en badkamer met douchecabine en enkele lavabo.

Dit alles bevindt op slechts enkel minuten wandelen van het bruisende Hasselt centrum en op slechts enkele minuten rijden van de opritten van de autosnelwegen.

Bent u op zoek naar een uniek, authentiek handelspand met volledig gerenoveerde woonst en dit alles vlak aan Hasselt centrum? Maak dan snel uw afspraak met Ellen via 0476 / 20 35 69 of ellen@vestio.com.

financiŽle info

prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.636,75
totale aankoopprijs € 355.636,75
Ki € 945,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via ellen@vestio.com of bel naar +32 476 20 35 69.
Luikersteenweg 83
3500 Hasselt
StreetView

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 60 m≤
Woonoppervlakte 150 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 50 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 50 m≤
Oppervlakte 2e verdieping 50 m≤
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie E
Perceelnummer 140 W3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

EPC gegevens

EPC nį 20130710-0001406876-00000001-8
EPC waarde per jaar 456 kWh/jaar
EPC waarde 456 kWh/m≤
456