3 slaapkamers
511 m2 grondopp.
ref: TK1013A-LH
· ·

Woning · Mopertingenstraat 18 , Bilzen

Deels gerenoveerde hoeve gelegen te Bilzen, Mopertingenstraat 18 met mogelijkheid verbouwing/uitbreiding voor 2 woningen.

Gelegen op slechts 5 km van Bilzen centrum en autosnelweg, op 7 km van Maastricht.

Deze hoeve op een perceel van 5a11ca en een huidige bewoonbare oppervlakte van 333m▓ biedt diverse invulmogelijkheden zoals 2 woningen, privÚwoonst, eventueel in combinatie met praktijk- of kantoorruimte, duowoonst, horeca,..

Voorname renovatiewerken werden reeds uitgevoerd: waterleidingen en -afvoeren werden grotendeels vervangen, nieuwe elektriciteit, de verdieping werd voorzien van nieuwe gyprocwanden en in de badkamer werden alle voorzieningen reeds aangebracht voor douche-ligbad en toilet, wandmeubel met dubbele wastafel werd reeds aangeleverd, muren en vloeren werden ge´soleerd. Nieuwe ramen voorzien van dubbele beglazing op de verdieping.

Op het gelijkvloers geeft de centrale inkomhal toegang tot de living enerzijds en tot een bureelruimte, een bergruimte en een keukenruimte anderzijds.
De bovenverdieping telt een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.
Achter de woning is er een binnenkoer en diverse stallingen.

Er zijn plannen aanwezig voor verbouwing naar 2 woningen.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Rustige ligging in de dorpskern van Mopertingen.
- Alle faciliteiten zijn vlot bereikbaar.
- Diverse invulmogelijkheden zoals 2 woningen, B&B, horeca, kantoor- of praktijkruimte, duowoonst, privÚwoonst,..
- Plannen aanwezig voor verbouwing/uitbreiding naar 2 woningen.
- Veel woonvolume, momenteel 333m▓, verder uitbreidbaar.
- Deels gerenoveerd met nieuwe isolatie voor vloeren, muren en dak. Nieuwe elektriciteit en leidingen voor water toe- en afvoer, verdieping reeds gerenoveerd met gyprocwanden, badkamer voorzien van leidingen voor water en elektriciteit, douche en wastafel aanwezig.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiŰle info

prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.910,98
totale aankoopprijs € 269.910,98
Ki € 631,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Nee
recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Mopertingenstraat 18
3740 Bilzen
StreetView

Verdieping -1

Kelder 39,4 m² Bestaande uit gang en 2 kelderruimten.

Gelijkvloers

Berging 4,2 m² 3,5m x 1,2m.
Bureau 30,2 m² 4,4m x 3,7m + 3,9m x 3,6m.
Inkomhal 15,02 m² 8,75m x 1,36m + 3,9m x 0.8m.
Keuken 1 13,4 m² 2,4m x 2,8m + 1,5m x 4,5m.
Living 43,7 m² 9m x 4,86m.
Wc1 2,1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 15,4 m² 1m x 1,97m + 3,93m x 3,43m. Synthetische vloerbedekking, nieuwe gyprocwanden, nieuwe douche, badkamermeubel met dubbele wastafel , alle leidingen en voorzieningen aanwezig voor aansluiting ligbad en hangtoilet, nieuwe elektriciteit.
Nachthal 15,3 m² 4,9m x 1,35m + 2,18m x 4m. Nieuwe gyprocwanden, synthetische vloerbedekking, nieuwe elektriciteit.
Slaapkamer 1 16,5 m² 3,6m x 4,6m. Synthetische vloerbedekking, nieuwe gyprocwanden, elektriciteit vernieuwd.
Slaapkamer 2 20,7 m² 4,6m x 4,5m. Synthetische vloerbedekking, nieuwe gyprocwanden, elektriciteit vernieuwd.
Slaapkamer 3 17,4 m² 3,6m x 4,2m + 1,1m x 2,1m. Synthetische vloerbedekking, nieuwe gyprocwanden, elektriciteit vernieuwd.

Verdieping 2

Zolder1 102,2 m² 11,26m x 9,08m. Ge´soleerd.

Bebouwing

Bouwjaar 1918
Aantal slaapkamers 3
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 511 m▓
Kadastraleafdeling 7 afd Mopertingen
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis, landgebouw
Perceelnummer 115Y, 115A2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Verwarming Stookolie
Ramentekst Nieuwe ramen op verdieping met dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Orientatie tuin W

EPC gegevens

EPC n░ 20120515-0001120075-00000001-3
EPC waarde 482 kWh/m▓
482