4 slaapkamers
1153 m2 grondopp.
168 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1139-LH
· ·

Woning · Rode Kruislaan 5 , Bilzen

Ruime gezinswoning gelegen te Mopertingen bij Bilzen, Rode Kruislaan 5.

Centrale ligging met vlotte bereikbaarheid van alle praktische voorzieningen. De autosnelweg bevindt zich op 5km. Maastricht is slechts 5km verwijderd.

Deze vrijstaande woning op een perceel van 11A53CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 168m˛. Het pand is in zeer goede staat van onderhoud. In 2018 werd er een hoge rendementsketel op aardgas geplaatst. Enkele jaren geleden werd het dak voorzien van nieuwe dakgoten en zinkwerk.

De gelijkvloerse verdieping omvat een centrale inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureelruimte, een leefruimte met inbouwhaard, een keuken en een wasplaats/berging.
Het terras aan de achterzijde beschikt over een elektrische zonneluifel.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, een kinderkamer met naastgelegen bureel- of bergruimte en een ingerichte badkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via het zolderluik in de slaapkamer.
De woning is volledig onderkelderd met 2 droge voorraadkelders en kruipkelder.
De garage bevindt zich achter de woning en is bereikbaar via de oprit afgewerkt in betonklinkers.
De tuin bestaande uit gazon en sierbeplanting beschikt over een handige gemetselde tuinberging.

Enkele van de vele pluspunten van deze woning:
- Woning en tuin in prima staat van onderhoud.
- Functionele indeling.
- Dubbele beglazing aanwezig in keuken en living.
- Nieuwe CV-installatie van 2018 op aardgas.
- Volledig onderkelderd met voorraadkelder en kruipkelder.
- Gunstige ligging langs gewestweg Bilzen - Maastricht.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0472 76 03 82 of mail naar anouk@vestio.com

financiële info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via anouk@vestio.com of bel naar +32 472 76 03 82.
StreetView

Gelijkvloers

Bureau 6,6 m² 2,2m x 3m. Keramische tegelvloer. Met aangebouwde maatkasten.
Garage 24 m² 6m x 4m. Losstaande garage achter de woning bereikbaar via oprit in klinkers. Met tegelvloer. Zolderberging is bereikbaar via zolderluik.
Inkomhal Vloer in natuursteen. Eén wand afgewerkt in baksteen.
Kelder 17,4 m² 2,2m x 3m + 3,6m x 3m. Twee droge voorraadkelders. Keramische tegelvloer. Met water- en gasmeter. CV-installatie. Met verwarming. Toegang naar kruipkelder.
Keuken 1 10,8 m² 3,6m x 3m. Ingericht met voorraadkasten en voorzien van oven, keramische kookplaat, afwasmachine, koelkast en spoelbak. Keramische tegelvloer. Groot raam biedt zicht op terras en tuin.
Living 30,4 m² 3,9m x 7,8m. Keramische tegelvloer. Met TV-aansluiting. Sierschouw met ingebouwde houthaardcassette. Plafond afgewerkt met sierbalken.
Terras Gelegen tussen de woning en de garage. Afgewerkt in betonklinkers. Met elektrische zonneluifel.
Vestiaire Vloer in natuursteen. Met elektriciteitskast.
Wasruimte 6,6 m² 2,2m x 3m. Met aansluitingen wasmachine en droogkast. Uitgietbak met regenwaterpomp. Ingebouwde muurkasten. Keramische tegelvloer. Met buitendeur naar terras.
Wc1 Staand toilet. Handwasbakje. Vloer in natuursteen.
Tuinberging 12 m² 4m x 3m. Gelegen achteraan in tuingedeelte. Degelijke constructie in baksteen.

Verdieping 1

Badkamer 1 7,6 m² 3,8m x 2m. Ingericht met wastafel, ligbad, toilet. Keramische tegelvloer. Wanden deels betegeld. Ingebouwde muurkasten.
Nachthal Laminaatvloer.
Slaapkamer 1 15,2 m² 4m x 3,8m. Vooraan gelegen. Laminaatvloer.
Slaapkamer 2 12,4 m² 4,6m x 2,7m. Achteraan gelegen. Laminaatvloer. Toegang naar zolder via zolderluik.
Slaapkamer 3 16 m² 4m x 4m. Achteraan gelegen. Laminaatvloer.
Slaapkamer 4 8,3 m² 3,3m + 1,7m + 2,7m. Vooraan gelegen. Kleine slaapkamer met naastliggende berg/bureelruimte. Laminaatvloer.
Wc2 Gelegen in badkamer.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1153 m˛
Woonoppervlakte 168 m˛
Kadastraleafdeling 7 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 714d
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV-installatie Vaillant van 2018
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Ramentekst Dubbele beglazing in living en keuken
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1000

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin achter de woning is omheind en bestaande uit gazon en sierbeplanting. Met tuinberging. Verharding rondom de woning, terras en oprit in klinkers.
Orientatie tuin NW
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20190822-0002187747-res-1
EPC waarde 556 kWh/m˛
556