3 slaapkamers
1 badkamer
850 m2 grondopp.
240 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK1082B-LH
· ·

Woning · Sint-Servatiusstraat 129 , Diepenbeek

Gelijkvloerse woning met handelsruimte gelegen te Diepenbeek, Sint-Servatiusstraat 129.

Aantrekkelijke en rustige ligging nabij natuurreservaat. Buurtwinkels, universiteit en alle praktische voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Vlotte verbinding met de autosnelwegen.

Deze gelijkvloerse woning op een perceel van 8A50CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 240m▓. De woning beschikt over een ruim atelier dat gebruikt kan worden voor diverse doeleinden zoals kantoor- of expositieruimte, handelsgedeelte, B&B, vrij beroep, kangoeroewoning, ruime garage voor 4 wagens...

In 1985 werd de woning volledig gestript en zijn binnen- en buitenzijde volledig vernieuwd. De voorbije jaren werden verdere vernieuwingen doorgevoerd zoals vervanging van riolering en waterleiding, isolatie van het dak, verder werden de chape, de vloeren en de isolatie in de slaapkamers vernieuwd. De woning werd voorzien van hoogrendementsbeglazing met elektrische rolluiken, een verwarmingsinstallatie op aardgas, een alarminstallatie. De aangelegde tuin is volledig omheind en omhaagd. Ruime parkeergelegenheid aanwezig.

De woning is praktisch ingedeeld als volgt: een inkomhal met apart toilet, een grote leefruimte met zit- en eetgedeelte, een leeshoek en een aparte bureelruimte, een open geinstalleerde keuken, een veranda, een CV-ruimte en een berging. Het nachtgedeelte omvat een hal, 3 slaapkamers waarvan 1 met lavabo, een badkamer ingericht met ligbad en douche. Zonnige binnenpatio. Verder is er een atelier met aparte toegang en ingedeeld met een grote open ruimte, een bergruimte en een apart toilet.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Rustige en residentiŰle ligging nabij natuurgebied, alle praktische voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
- Woning onderging voorbije jaren diverse aanpassingen met oa nieuwe riolering, CV-installatie, hoge rendementsbeglazing.
- Zeer goede staat van onderhoud en instapklaar.
- Ruim atelier met aparte toegang met diverse invulmogelijkheden: bureel/praktijkruimte, B&B, kangoeroewoning,...
- Gelijkvloerse woning met functionele indeling en grote raampartijen garanderen maximaal tuinzicht.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiŰle info

Prijs Info op kantoor

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Gelijkvloers

Atelier 45 m² 9m x 5m. Met apart toilet. Betonvloer. Met aparte gasmeter. Ruime parkeermogelijkheid aan voorzijde. Aparte toegang.
Badkamer 1 5,88 m² 2,1m x 2,8m. Met vast tapijt. Ingericht met bad/douche, toilet, dubbele wastafel in badkamermeubel. Wanden betegeld.
Berging 21,5 m² 5m x 4,3m. Gelegen aan het atelier. Met extra aansluiting voor wasmachine.
Bureau 13,5 m² 4,5m x 3m. Trapezoidaal. Thans ingericht als zitruimte. Vloer in natuursteen.
Cv ruimte CV-installatie. Waterontkalker. Aansluiting wasmachine.
Inkomhal Vloer in natuursteen. Wanden in zichtbare baksteen.
Keuken 1 11,4 m² 3m x 3,8m. Open keuken volledig ingericht in landelijke stijl met houten maatkasten en voorzien van keramische kookplaat, ingebouwde friteuse en grill, dampkap, afwamachine, oven, koelkast.
Living 47 m² Bestaande uit zit- en leefruimte, bureelhoek en bibliotheek. Grote raampartijen garanderen aangenaam tuincontact. Bureelhoek met massief parketvloer. Wanden deels in zichtbare baksteen. Zitruimte met vloer in natuursteen, TV-aansluiting, ingebouwde haardmodule. Eetkamer met vloer in natuursteen. Leeshoek met parketvloer en aangebouwde maatkasten. Vloer en plafond werden ge´soleerd.
Nachthal Keramische tegelvloer.
Slaapkamer 1 14,4 m² 3,8m x 3,8m. Laminaatvloer. Met lavabo. Groot raam met tuinzicht.
Slaapkamer 2 14,4 m² 3,8m x 2,8m. Laminaatvloer. Groot raam met tuinzicht.
Slaapkamer 3 10,6 m² 3,8m x 2,8m. Synthetische vloerbedekking. Groot raam met tuinzicht.
Wasruimte 9,6 m² 2,4m x 4m. Met grote inox uitgietbak. Toegang naar zonnepatio en atelier.
Wc1 Wanden en vloer betegeld. Met handwasbakje.
Wc2 Gelegen in badkamer.
Patio

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2003
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 850 m▓
Woonoppervlakte 240 m▓
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 17P9
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV-installatie 2006
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrisch bedienbare rolluiken voor slaapkamers en badkamer.
Dubbelglas ja
Ramentekst Houten ramen met dubbele beglazing voor inkomhal en living, overige ruimten pvc ramen met hogerendementsbeglazing.
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Omheind en omhaagd.
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n░ 20100608-0000557711-00000001-0
EPC waarde 338 kWh/m▓
338