4 slaapkamers
1 badkamer
1016 m2 grondopp.
157 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK0273B-MD
· ·

Woning · Mettenveld 21 , Genk

PRACHTIG GELEGEN VILLA IN DOODLOPENDE STRAAT OP DE BRET

Deze gelijkvloerse en goed onderhouden villa gelegen op Mettenveld 21 is de ideale woonst voor wie houdt van rust en privacy ! Een topligging op een mooi perceel van 10,16 are in een rustige een doodlopende straat in de residentiële buurt “ de Bret “. Maar ondanks de rustige locatie zijn het centrum van Genk, de nabijgelegen scholen en de oprit van de E314 zeer vlot bereikbaar.

De villa beschikt over een ruime L-vormige living opgedeeld in een eetplaats en een gezellige zithoek met statige schouwmantel met open haard. Bovendien kan u hier dankzij de grote raampartijen genieten van heel wat natuurlijk zonlicht. Aanpalend beschikt u over een ruime eiken keuken met recente inbouwtoestellen.

Voorts zijn er een ruime inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, een badkamer en een centrale gang met toegang tot de 4 slaapkamers, aan ruimte geen gebrek dus ! Voorts is de woning volledig onderkelderd ( gedeeltelijk kruipkelder ) en heeft u op de zolderruimte nog heel wat opbergruimte voorhanden.

De woning ligt bovendien te midden van een prachtig aangelegde tuin waardoor een zicht op het omliggende groen gegarandeerd is. Ook zijn er diverse terrassen voorzien en zelfs een overdekt terras met open haard aan de voorzijde van de woning. Uw wagen kan u stallen in de inpandige garage in de kelder of in de achtergelegen dubbele garage.

Kortom , een degelijke, gelijkvloerse woning op een prachtige locatie op “ de Bret “

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst :

+ Doodlopende straat in residentiële buurt “ de Bret “
+ Goed onderhouden en gelijkvloerse woning
+ Volledig onderkelderd ( gedeeltelijk kruipkelder )
+ Mooi aangelegde tuin
+ Grote raampartijen – veel lichtinval
+ 4 slaapkamers

Is deze villa op een toplocatie misschien iets voor U ? Maak dan snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.

financiële info

prijs € 340.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.450,54
totale aankoopprijs € 367.450,54
Ki € 1.063,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via maarten@vestio.com of bel naar +32 471 03 48 04.
StreetView

Verdieping -1

Cv ruimte 4,55 m² Degelijke verwarmingsketel Saint Roch bj. 2001 - 2,45 x 1,85 m
Garage 30 m² Inpandige garage met automatische sectionale poort - zekeringkast - 7,40 x 4 m
Kruipkelder 108 m² Kruipkelder - 9 x 12 m
Wasruimte 10,80 m² Tegelvloer - aansluiting wasmachine + droogkast - 4,60 x 2,35 m

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,90 m² Volledig betegeld - badkamermeubel met lavabo en mengkraan - jacuzzibad met thermostatische kraan + douchekop - plafond geverfd - 2,30 x 2,10 m
Inkomhal 17 m² Tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - vestiaireruimte - 5,15 x 2,95 m + 1,75 x 1 m
Keuken 1 18,75 m² Degelijke eiken keuken met recente oven + microgolfoven + vaatwasser - spoelbak met mengkraan - keramisch vuur - dampkap - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 5 x 3,75 m
Living 42,50 m² Ruime L-vormige living met eethoek en zithoek - schouwmantel met open haard - ingebouwde kast - tegelvloer - muren behangen - plafond geverfd - 8,80 x 3,85 m + 5 x 1,70 m
Nachthal 12,60 m² Parketvloer - inbouwkast - muren behangen - plafond geverfd - 4,75 x 1,35 m + 2,35 x 2,25 m
Slaapkamer 1 19,60 m² Parketvloer - inbouwkast - muren behangen - plafond geverfd - 5,60 x 3,50 m
Slaapkamer 2 11,85 m² Parketvloer - inbouwkast - muren behangen - plafond geverfd - lavabo - 4,05 x 2,70 m + 1,50 x 0,60 m
Slaapkamer 3 13,40 m² Parketvloer - muren behangen - plafond geverfd - 4,05 x 3,30 m
Wc1 1,60 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - wc - lavabo - 1,60 x 1 m
bureau / slaapkamer 4 9,40 m² Parketvloer - inbouwkast - muren behangen - plafond geverfd - 3,50 x 2,50 m + 1 x 0,60 m
Sas achterdeur 2,25 m² Tegelvloer - muren + plafond geverfd - spoelbak - ingebouwde kast - 1,55 x 1,45 m
Garage 43 m² Garage met 1 automatische poort + 1 handmatige poort - 7,50 x 5,70 m

Verdieping 1

Zolder1 62 m² Toegankelijk via zolderluik - inbouwkasten - 13 x 3,75 m

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1016 m˛
Woonoppervlakte 157 m˛
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geďnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Degelijke verwarmingsketel Saint Roch bj. 2001
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Degelijke pvc ramen met hoogrendement beglazing ( bj. 2009 )
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO

EPC gegevens

EPC waarde 453 kWh/m˛
453