3025 m2 grondopp.
ref: TK1212-LH
· ·

Woning · Hasseltweg 400/402 , Genk

Investeringspand bestaande uit 2 winkels, 6 appartementen, kelder en 6 carports gelegen te Genk, Hasseltweg 400-402.
Op toplocatie langs gewestweg N75 van Genk naar Hasselt.

Het pand ligt op een perceel van 30A25CA.
De winkels hebben elk een oppervlakte van 200m˛ en beschikken over een ruime parking aan de voorzijde.
De winkel rechts heeft rechtstreeks toegang tot de ruime stockkelder van 400m˛ met oa een grote goederenlift.
Alle meters voor nutsvoorzieningen zijn individueel.
Verwarming is op aardgas.

De 4 duplex appartementen (1/2/5/6) aan de buitenzijde hebben een bewoonbare oppervlakte van 91m˛.
De indeling is als volgt:
- 1°verdiep: hal, toilet, berging, living, keuken.
- 2°verdiep: 2 slaapkamers, badkamer en zolder.
De achteraan gelegen appartementen (1 en 5) beschikken over een terras van 28m˛.
De vooraan gelegen appartementen (2 en 6) beschikken over een balkon.
Voor elk appartement is er een carport aanwezig.

De 2 duplex appartementen (3 en 4) aan de binnenzijde hebben een bewoonbare oppervlakte van 106m˛.
De indeling is als volgt:
- 1°verdiep: hal, toilet, berging, living, keuken en terras.
- 2°verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer.
Beide appartementen beschikken over een terras van 19m˛.

De huuropbrengst bedraagt 7 500€ per maand (3 300€ voor de 2 winkels en 4 200€ voor de 6 appartementen met bijhorende carports).
De huuropbrengst op jaarbasis bedraagt 90 000€.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiële info

prijs € 1.950.000,00
Registratierechten en erelonen € 121.760,96
totale aankoopprijs € 2.071.760,96
Ki € 11.029,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
StreetView

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Grond oppervlakte 3025 m˛
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja

EPC gegevens

EPC n° 20120117-0001013951-00000003-1
EPC waarde 213 kWh/m˛
213