27643 m2 grondopp.
544 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: VKTK0211-SV
· ·

Woning · Obbeekstraat 48 , Heusden-Zolder

Uiterst exclusief en uniek geklasseerd landhuis van de 18e eeuw op riant domein van maar liefst 2 hectare 76 are. Dit prachtige domein is gelegen in het gehucht Ubbersel, in de vallei van de Mangelbeek. Dit schitterend pand beschikt over een een lange privatieve oprijdreef van 275 meter lang!, de volledig omheinde tuin met de villa voorzien van een gracht rond de tuin als scheiding en diverse weilanden.

Het landhuis zelf is geklasseerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 550m2! In werkelijk alle ruimtes zijn de authentieke elementen bewaard gebleven waardoor dit een uiterst charmant en zeer uniek pand is.

Daar dit landhuis volledig omheind en omringd is door groen is de nodige rust en privacy zeker gegarandeerd.

Indeling:
Inkomhal met aan de rechterkant de zeer gezellige zithoek met de authentieke vloeren, deuren en haarden, links eetkamer, keuken met toegang naar de kelder, veranda.

Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met aparte badkamer en een tweede badkamer voor de andere 2 slaapkamers.
Het verdiep onder de zolder bestaat nog eens zeer grote afgewerkte ruimtes.

Bent u op zoek naar een uiterst exclusief domein en een zeer charmante villa met authentieke materialen. Maak dan snel uw afspraak met Sven via 0499/16.57.11 of sven@vestio.com.

financiële info

prijs € 895.000,00
Registratierechten en erelonen € 66.583,33
totale aankoopprijs € 961.583,33

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Bosgebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Ja
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via sven@vestio.com of bel naar +32 499 16 57 11.
StreetView

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1800
Grond oppervlakte 27643 mē
Woonoppervlakte 544 mē
Oppervlakte Gelijkvloers 292 mē
Oppervlakte 1e verdieping 140 mē
Oppervlakte 2e verdieping 112 mē
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1074c
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

EPC gegevens

EPC n° 20120209-000103
EPC waarde per jaar 744 kWh/jaar
EPC waarde 744 kWh/mē
744