3 slaapkamers
1 badkamer
766 m2 grondopp.
150 m2 woonopp.
beschikbaar: onmiddellijk
ref: TK1010A-LH
· ·

Woning · Onze-Lieve-Vrouwstraat 42 , Hoeselt

Vrijstaande woning gelegen nabij het centrum van Hoeselt, Onze-Lieve-Vrouwstraat 42.
Winkel, school en openbaar vervoer zijn bereikbaar op korte afstand.

Deze woning op een hoekperceel van 7A66CA heeft een bewoonbare oppervlakte van 150m≤ en is in goede staat van onderhoud.
Verwarming is op stookolie, de meeste ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, rolluiken zijn aanwezig op het gelijkvloers en de achterzijde van de verdieping.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een zitruimte, een living, een keuken, een badkamer, een veranda en een ruime wasplaats/berging (voormalige inpandige garage).
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim.
De woning is onderkelderd met 4 voorraadkelders.
Er is een vrijstaande garage achteraan de tuin.

Mits een opfrisbeurt wordt dit een mooie gezinswoning met een zuidelijk georiŽnteerde tuin.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Rustige ligging vlakbij het centrum en alle praktische faciliteiten.
- Goede staat van onderhoud.
- Tijdloze uitstraling.
- Mooi hoekperceel met Z-georiŽnteerde tuin.
- Woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing, met rolluiken op het gelijkvloers en de achterzijde van de verdieping.
- Betonnen welfsels aanwezig op de verdieping.
- Verwarming aanwezig op de verdieping.
- Woning onderkelderd.

Wenst u meer info over deze woning of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

financiŽle info

prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.296,48
totale aankoopprijs € 233.296,48
Ki € 674,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Nee
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via luc@vestio.com of bel naar +32 473 79 29 30.
Onze-Lieve-Vrouwstraat 42
3730 Hoeselt
StreetView

Verdieping -1

Kelder 49,6 m² 6,2m x 8m. Bestaande uit 4 kelderruimten. Betonnen vloer. Toegang naar tuin via buitentrap aan de achterzijde. CV-installatie.

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,3 m² 3,2m x 2,3m. Voorzien van wastafel, toilet en ligbad. Waterpomp. Enkele beglazing. Synthetische vloerbedekking.
Eetkamer 25 m² 5m x 5m. Parketvloer. Houten ramen, dubbele beglazing met rolluiken. Met kachel.
Inkomhal Met parketvloer. Elektriciteitskast. Enkele beglazing. Trap naar verdieping.
Keuken 1 14 m² 2,8m x 5m. Ingericht met voorraadkasten, gasfornuis met oven, spoelbak.Synthetische vloerbedekking. PVC raam met dubbele beglazing en rolluik.
Living 16 m² 4m x 4m. Met parketvloer. Kachel. TV-aansluiting. Houten ramen met dubbele beglazing en rolluik.
Veranda 10 m² 4,2m x 2,4m. Keramische tegelvloer. Radiator.
Wasruimte 17,6 m² 3,6m x 4,9m. Voormalige inpandige garage. Met aansluiting wasmachine. Met douche. Houten ramen met enkele beglazing.
Garage 2,7m x 6m. Vrijstaande garage gelegen achteraan de woning. Vloer in beton, wanden in hout.

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 20,8 m² 5,2m x 4m. Vooraan gelegen. Synthetische vloerbedekking. Houten raam met dubbele beglazing. Met inbouwkast. Radiator.
Slaapkamer 2 16,8 m² 4,2m x 4m. Achteraan gelegen. Houten raam met enkele beglazing en rolluik. Radiator.
Slaapkamer 3 8,1 m² 3m x 2,7m. Met synthetische vloerbedekking. Houten raam met enkele beglazing en rolluik.

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1953
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 766 m≤
Woonoppervlakte 150 m≤
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie F
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 108C2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV-installatie dd 1991 Buderus.
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken Rolluiken op gelijkvloers en op verdieping aan de achterzijde.
Ramentekst Deels dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 2500 m

EPC gegevens

EPC nį 20180702-0002072588-1
EPC waarde 605 kWh/m≤
605