3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
28280 m2 grondopp.
236,63 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK0173-WJ
· ·

Woning · Bessemerstraat 570 , Lanaken

Dit landhuis treffen we aan langs de Bessemerstraat te Lanaken in het midden van bossen en weilanden. Een unieke locatie voor de liefhebbers van rust en privacy! Ideaal voor paardenliefhebbers die graag hun paarden vanuit het huis kunnen zien. Het centrum van Lanaken en de omliggende gemeentes Zutendaal, Genk en Maasmechelen zijn van hieruit zeer vlot bereikbaar.

We betreden de woning via een open ruime inkomhal. Deze biedt toegang tot de leefruimte, keuken en aparte kantoorruimte/bureel. De centraal gelegen living is uitgerust met een ingebouwde houthaard die garant staat voor gezellige winteravonden.
Op de benedenverdieping is er ook nog een berging en wasruimte voorzien.
Op de eerste verdieping zijn badkamer met toilet en 3 slaapkamers aanwezig.

De woning is ook voorzien van zonnepanelen (21 stuks) van 5000 kWp. Bij de zonnepanelen horen ook certificaten. De zonnepanelen werden in 2013 geplaatst wat maakt dat er nog 15 jaar kan worden genoten van de certificaten. (+/- € 17 250 aan subsidies).

De volledig omheinde tuin biedt ruimte, privacy en rust waarin u kan genieten van de overvloedige zon en dit met een prachtig zicht op het omliggende groen.
Daarnaast is er in de tuin ook een aparte loods aanwezig die ideaal is voor autoverzamelaars of zelfstandigen voor opslag.

Enkele TROEVEN van dit landhuis opgelijst :

+ Toplocatie midden in het groen !
+ Maximum aan privacy !
+ Lichtrijke woning !
+ Prachtige, volledig omheinde tuin !
+ 2,8HA, ideaal voor paarden !
+ Hangar/loods !

Kortom, een unieke buitenkans voor wie houdt van privacy ! Maak snel een afspraak via willem@vestio.com of bel naar +32(0)472-75 70 04.

financiėle info

prijs € 575.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.062,62
totale aankoopprijs € 619.062,62
Ki € 1.246,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Agrarisch gebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Nee
Maak snel een afspraak via willem@vestio.com of bel naar +32 472 75 70 04.
Bessemerstraat 570
3620 Lanaken
StreetView

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 28280 m²
Woonoppervlakte 236,63 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 139,48 m²
Oppervlakte 1e verdieping 97,15 m²
Perceelbreedte 101 m
Perceeldiepte 280 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie A
Perceelnummer 123h
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geļnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Recente elektrische verwarming omwille van zonnepanelen. Alsook houtkachel en airco geplaatst in leefruimte
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin met terras. Grote weides, ideaal voor paardenliefhebbers.
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 750 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 378 kWh/m²
378