3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
297 m2 grondopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK0176-WJ
· ·

Woning · Daalbroekstraat 31 , Lanaken

Deels gerenoveerde fermette gelegen te Rekem - Lanaken. Van hieruit zijn de gemeenten Lanaken, Maasmechelen en Zutendaal vlot bereikbaar. De oprit van de E314 ligt op 5 min van deze woning.

Deze hoeve op een perceel van 2a97ca en een huidige bewoonbare oppervlakte van 225-230m▓ biedt de mogelijk tot het uitbouwen van een prachtige woning met mooie ruime living met eetkamer, grote keuken met keukeneiland, kantoorruimte en aparte wc. Op de eerste verdieping kunnen 3 slaapkamers en 1 badkamer worden ingericht.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping.

Ramen voorzien van dubbele beglazing in de gehele woning werden al gerenoveerd.

Een mooie, comfortabele tuin met zicht op prachtige bomen waaraan een minimum aan onderhoudswerken dienen uitgevoerd te worden is gelegen rondom de woning.

Enkele pluspunten van deze woning:
+ Rustige ligging in de dorpskern van Rekem !
+ Alle faciliteiten zijn vlot bereikbaar !
+ Veel woonvolume, momenteel 225m▓, verder uitbreidbaar !
+ Woning af te werken naar eigen smaak !
+ Tuin met weinig onderhoud !

Voor meer info, contacteer Willem op +32 (0) 472 75 70 04 of mail naar willem@vestio.com

financiŰle info

prijs € 139.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.852,31
totale aankoopprijs € 145.852,31

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via willem@vestio.com of bel naar +32 472 75 70 04.
Daalbroekstraat 31
3620 Lanaken
StreetView

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1846
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 297 m▓
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie A
Perceelnummer 363h
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gaskachels
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n░ 20170329-00019747136-1
EPC waarde 519 kWh/m▓
519