3 slaapkamers
410 m2 grondopp.
206 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK0200-WJ
· ·

Woning · Jan Rosierlaan 80 , Lanaken

TE RENOVEREN WONING/HANDELSPAND IN HARTJE LANAKEN !

De woning ligt in het hartje van Lanaken vlakbij de winkelstraat, kerkplein, restaurants, scholen,...
Het centrum van Bilzen, Zutendaal, Maastricht alsook de oprit van de E314-E313 zijn op slechts enkele minuten verwijderd!

We vinden dit opvallend pand terug langs de Jan Rosierlaan in het centrum van Lanaken! Dankzij de uitstekende ligging zijn er verschillende opties mogelijk. Een volledige renovatie naar een ruime eengezinswoning of een handelspand of een afbraak voor de ontwikkeling van appartementen!

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich nog een grote tuin.
De tuin is zuid-georiŽnteerd.

Er zijn 3 parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen terrein!

Enkele PLUSPUNTEN:

+ Toplocatie, centrum Lanaken !
+ Zeer interessant als renovatieproject of afbraak voor appartementen !
+ Onmiddellijk beschikbaar !

Is dit unieke project iets voor u? Contacteer ons op 0032(0)472- 75 70 04 of mail naar willem@vestio.com!

financiŽle info

prijs € 139.000,00
Registratierechten en erelonen € 6.262,31
totale aankoopprijs € 145.262,31

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Maak snel een afspraak via willem@vestio.com of bel naar +32 472 75 70 04.
StreetView

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Grond oppervlakte 410 m≤
Bouw oppervlakte 102 m≤
Woonoppervlakte 206 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 102 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 52 m≤
Oppervlakte 2e verdieping 52 m≤
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Perceelnummer 101g5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime tuin met enkele bomen en struiken, volledig omheind.
Orientatie tuin Z
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 150 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC nį 20180218-0002033975-1
EPC waarde 1257 kWh/m≤
1257