3 slaapkamers
1 badkamer
1 garage
317 m2 grondopp.
131 m2 woonopp.
beschikbaar: bij akte na betaling
ref: TK0202-WJ
· ·

Woning · Bessemerstraat 240 , Lanaken

VOLLEDIG AFGEWERKTE EN ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN CENTRUM LANAKEN!

Deze moderne nieuwbouwwoning treffen we aan langs de Bessemerstraat op een rustige en centrale locatie. Van hieruit is het centrum van Lanaken met haar winkels, restaurants en scholen vlot bereikbaar. Maar ook de omliggende gemeentes Bilzen, Maasmechelen, Zutendaal, Maastricht alsook de oprit van de E314 zijn slechts enkele autominuten verwijderd.

De woning is reeds volledig afgewerkt en is dan ook volledig instapklaar !

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 131m▓ en dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval gegarandeerd. Gelijkvloers is er een ruime open leefruimte voorzien met een schuifraam naar het achterliggende terras. Aansluitend is de keuken ge´nstalleerd die voorzien is van alle comfort. Voorts heeft u nog een inpandige garage met wasruimte, inkomhal en gastentoilet voorhanden.

Op de eerste verdieping vinden we vervolgens 3 slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en een douche. Er is tevens een apart toilet voorzien op de bovenverdieping.

In de volledig omheinde tuin of vanop uw mooi aangelegd terras kan u genieten van een mooi zicht op het achtergelegen groen.
Een tuinhuis achter in de tuin geeft extra opbergmogelijkheden.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst :

+ Volledig instapklare woning !
+ Interessante locatie !
+ Energiezuinig, recente woning met goed EPC!
+ Ventilatiesysteem type C !
+ Inpandige garage !

Kortom, een moderne en energiezuinige woning op een leuke locatie te Lanaken. Meer info ? Mail naar willem@vestio.com of bel naar 0032(0)472-757004.

financiŰle info

prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.624,68
totale aankoopprijs € 280.624,68
Ki € 595,00

Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

ruimtelijke ordening

bouwvergunning Ja
recente bestemming Woongebied
dagvaardingen Nee
voorkooprecht Nee
verkavelingsvergunning Ja
Maak snel een afspraak via willem@vestio.com of bel naar +32 472 75 70 04.
StreetView

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 317 m▓
Woonoppervlakte 131 m▓
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie E
Perceelnummer 366n
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 79

Comfort

Keukentype Ge´nstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendements verwarmingsketel van Vaillant
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Verzorgde omheinde tuin met houten tuinhuis.
Orientatie tuin NO
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 138 kWh/m▓
138