INVESTERINGSPAND MET 2 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE RIJKHOVEN.

Investeringspand te koop in Rijkhoven – Kogelstraat 15 en 15 bus 1.

Gelegen op een landelijke en rustige locatie, op wandelafstand van de prachtige Landscommanderij Alden Biesen.
Het centrum van Bilzen bevindt zich op slechts 4 km en Tongeren is vlot bereikbaar op 5 km. Een basisschool ligt op korte wandelafstand, ideaal voor gezinnen.

Dit pand bevindt zich op een perceel van 5a 47ca en bestaat uit twee verhuurde wooneenheden. Er is parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde.
Het gelijkvloers appartement heeft een woonoppervlakte van 113 m², het appartement op de eerste verdieping 115 m².
Beide wooneenheden beschikken over aparte nutsvoorzieningen, elektriciteit conform de normen en verwarming op aardgas.
De huidige maandelijkse huurinkomsten bedragen € 614,47 (gelijkvloers) en € 673,67 (verdieping).

Indeling:
Gelijkvloers appartement:
-Inkomhal via de voorzijde
-Leefruimte
-Ingerichte keuken
-Berging
-Apart toilet
-Nachthal
-2 slaapkamers
-Badkamer met douche en wastafel

Appartement op de eerste verdieping:
-Inkom via de zijkant
-Apart toilet
-Leefruimte
-Ingerichte keuken
-Badkamer met douche en wastafel
-3 slaapkamers
-Berging

Toegang tot ruime, geïsoleerde zolder via vaste trap.
Aan de achterzijde bevindt zich een technische ruimte met de nutsvoorzieningen en de CV-ketels.

Troeven:
- Rendabel investeringspand met 2 verhuurde appartementen
- Verhuurd via Sociale Verhuurvereniging WIL: gegarandeerde bezetting en betalingen
- 2 ruime wooneenheden
- Voldoende parkeergelegenheid + grote koer achteraan
- Aparte nutsvoorzieningen
- Conformiteitsattest elektriciteit voor beide appartementen
- Gunstig EPC

Meer info of een bezoek: 0473 79 29 30 – ✉ luc@vestio.com