Nieuwbouwappartement op toplocatie in Lanaken !

  • 1156 m² Grondopp.
  • 110 m² Woonopp.
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer

Appartement verkocht in Lanaken

Residentie BERGERGRAEF is residentieel ingepland aan de rand van het centrum van Lanaken vlakbij de belangrijkste uitvalswegen richting Zutendaal, Bilzen en Maastricht.

De 2 inkomhallen van de woonentiteiten zijn te bereiken via de Koning Albertlaan, de ondergrondse parkeergarage is te bereiken via de Drie Eikenstraat.

Alle voorzieningen zijn zeer dichtbij, op wandelafstand bent u op het kerkplein van Lanaken waar er waar tal van handelszaken gesitueerd zijn: tea rooms en restaurants, supermarkten, kledingwinkels, dokters en apotheken.
De kleuterschool, de basisschool alsook de middelbare school liggen dan ook op wandelafstand van uw nieuwe thuis.

Residentie Bergergraef is een leuk en gezellig woonproject in een mooie, aangelegde, groene omgeving.
De appartementen hebben ieder een eigen zuidgeoriënteerde terras.
Het totale project werd grondig bestudeerd op alle aspecten, zowel op bouwtechnische als op architecturale kwaliteiten.
De attractieve planopbouw en binnenindeling, alsook de doordachte keuze van materialen en gecontroleerde uitvoering, staan borg om in residentie Bergergraef een optimaal comfort en woongenot te verzekeren.

Residentie BERGERGRAEF is één gebouw bestaande uit 14 appartementen, 14 ondergrondse garageboxen, 7 ondergrondse bergingen en 9 private buitenparkeerplaatsen.

Niveau -1:
Parkeergarage met 6 autoboxen, 8 ruime autoboxen, 7 afgesloten bergingen en 2 gemeenschappelijke hallen, volledig toegankelijk voor mindervaliden.

Gelijkvloers:
5 appartementen met twee slaapkamers met ieder een zeer ruim terras tussen 13 en 33m².
2 gemeenschappelijke inkomsassen met brievenbussen, bellen en videofoon, volledig toegankelijk voor mindervaliden.
2 gemeenschappelijke hallen met toegang tot trap en lift, volledig toegankelijk voor mindervaliden.
1 autotoegang naar de ondergrondse parkeerruimte.
9 private buitenparkeerplaatsen.

Verdiepingen 1:
5 appartementen met twee slaapkamers en één terras tussen 10 en 13m².
2 gemeenschappelijke hallen met toegang tot trap en lift, volledig toegankelijk voor mindervaliden.

Verdieping 2:
4 appartementen waarvan;
3 appartementen met 1 slaapkamer met een terras tussen 10 en 13m²
1 penthouse met 2 slaapkamers met een terras van 56,6m².
2 gemeenschappelijke hallen met toegang tot trap en lift, volledig toegankelijk voor mindervaliden.

Troeven
- 14 appartementen met verschillende oppervlaktes en ruime zuidgeoriënteerde terrassen! 
- Gebouwd aan de laatste nieuwe normen!
- Ondergrondse parkeergarage met afgesloten garageboxen en bergingen!
- Vlak aan het centrum van Lanaken!
- Alle faciliteiten in de buurt!
- Vlotte verbinding naar Zutendaal, Bilzen en Maastricht!

APPARTEMENT 1.2, gelegen op de eerste verdieping, is een appartement met 2 slaapkamers en is voorzien van een ruim terras.
Het beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van 110,00m² en een bruto oppervlakte terras van 11,00m².
De volledige indeling en afwerking kan nog naar eigen smaak en behoeftes worden gekozen in samenspraak met de architect. 

Zie in bijlage het lastenboek, de budgetten voor keukens en sanitair alsook het indelingsvoorstel.

Niet inbegrepen in de prijs; 
- autobox                   € 24 000 excl. kosten 
- ruime autobox       € 28 000 excl. kosten
- berging                    € 5 000 excl. kosten 
- buitenparking         € 9 000 excl. kosten

Wil je dit appartement graag bezichtigen? Neem dan contact op via kevin@vestio.com of op 0478/91 82 65. 

Financiële info

Prijs
BTW
€45.675
Registratie rechten & erelonen
€2.750
Totale aankoopprijs
€293.425
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
ja
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Type

    Appartement

  • Oppervlakte

    110m²

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    2021

  • Oppervlakte grond

    1156m²

Technisch

  • Raamwerk

    Aluminium

  • Beglazing

    Dubbele

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Badkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Terras

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: -
    verdiep: 0

Omgeving

Residentie BergergraefKoning Albertlaan 88
3620 Lanaken

Google maps directions