Volledig te renoveren herenwoning met magnifieke gevel in centrum Hasselt.
- 172 m² grondopp.
- 510 m² woonopp.
- 6 slaapkamers
Referentie
VKTK0177-SOC
Adres
Groenplein 5
3500 Hasselt
Commercieel optie koop in Hasselt
Achter deze stijlvolle gevel van maar liefst 13 m schuilt een volledige renovatie met een toch wel exclusieve, rustige ligging op het Groenplein. Een absolute topligging met heel wat passage tussen het oude Stadhuis, de Lombaardstraat en de Demerstraat. Gezien het bruisende stadsleven recht voor de deur zou hier ook perfect een handelszaak, vrij beroep, of een prachtige woonst gevestigd kunnen worden.
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 510 m², de oppervlakte spreidt zich over 3 verdiepingen en een zolder. De woning bevindt zich momenteel in een casco staat, meerbepaald wind- en waterdicht. Er zijn heel wat originele elementen (authentieke tegels, schouwmantels, ornamenten, trap,...) bewaard gebleven. Het betreft een volledige renovatie.. de ramen zijn deels nog enkele beglazing, het dak is in slechte staat en niet geïsoleerd, loodgieterij (sanitair) en verwarming zijn niet aanwezig, elektriciteit is opnieuw aan te leggen, pleisterwerken, ...
Het gelijkvloers is een prachtige open ruimte, uitgevend op een patio. Ook op de verdiepingen zijn er mooie, grote open ruimtes die kunnen ingedeeld worden naar eigen smaak en behoeften. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping.
Enkele pluspunten op een rij:
+ Topligging in hartje Hasselt
+ Pand met karakter
+ tal van mogelijkheden
+ Casco
+ Patio ca.30 m²
Ben jij op zoek naar een woonst/handelspand op een absolute toplocatie? Of ben jij benieuwd wat achter deze gevel schuilt? Neem dan contact op met Stephanie via stephanie@vestio.com of op het nummer 0474-73 64 84.
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 510 m², de oppervlakte spreidt zich over 3 verdiepingen en een zolder. De woning bevindt zich momenteel in een casco staat, meerbepaald wind- en waterdicht. Er zijn heel wat originele elementen (authentieke tegels, schouwmantels, ornamenten, trap,...) bewaard gebleven. Het betreft een volledige renovatie.. de ramen zijn deels nog enkele beglazing, het dak is in slechte staat en niet geïsoleerd, loodgieterij (sanitair) en verwarming zijn niet aanwezig, elektriciteit is opnieuw aan te leggen, pleisterwerken, ...
Het gelijkvloers is een prachtige open ruimte, uitgevend op een patio. Ook op de verdiepingen zijn er mooie, grote open ruimtes die kunnen ingedeeld worden naar eigen smaak en behoeften. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping.
Enkele pluspunten op een rij:
+ Topligging in hartje Hasselt
+ Pand met karakter
+ tal van mogelijkheden
+ Casco
+ Patio ca.30 m²
Ben jij op zoek naar een woonst/handelspand op een absolute toplocatie? Of ben jij benieuwd wat achter deze gevel schuilt? Neem dan contact op met Stephanie via stephanie@vestio.com of op het nummer 0474-73 64 84.
Financiële info
Prijs
Ki
€5.752
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund
Algemeen
Type
Handelspand
Oppervlakte
510m²
Slaapkamers
6
Bouwjaar
1875
Staat
Grote opknapbeurt
Niet geïndexeerde KI
5752
Oppervlakte grond
172m²
Technisch
Raamwerk
Aluminium - Aluminium (straatkant), achterkant houten ramen
Beglazing
Dubbele - Deels enkel, deels dubbele beglazing
Energieklasse
EPC waarde
706 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Living
oppervlak: -
verdiep: 0Terras
oppervlak: -
verdiep: 0Slaapkamer
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: -
verdiep: 2Slaapkamer
oppervlak: -
verdiep: 2Slaapkamer
oppervlak: -
verdiep: 2
Omgeving
Groenplein 5
3500 Hasselt
Warenhuizen - Aldi
3500 Hasselt [0,88 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express HASSELT HAVERMARKT [0,21 km]
Warenhuizen - Colruyt
HASSELT (COLRUYT) [1,58 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Lyceum [0,27 km]
Vervoer - Treinstations
Hasselt [0,73 km]