HANDELSWONING IN CENTRUM VAN BILZEN.
- 173 m² grondopp.
- 187 m² woonopp.
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 17.3 m² totale terrasopp.
Referentie
VKTK1237-LHC
Adres
Korenstraat 27
3740 Bilzen
Commercieel te koop in Bilzen
Gunstige commerciële locatie op slechts 250m van het Marktplein en nabij belangrijke toegangswegen naar het centrum.
Dit handelspand is gelegen op een perceel van 1A73CA en biedt een totale bewoonbare ruimte van 187m².
Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als brasserie. De eerste en tweede verdieping worden benut als privaat leefgedeelte.
Het gelijkvloers (90m²) is ingedeeld met een verbruikszaal, een dames- en herentoilet en een keukenruimte met berging. De hoger gelegen polyvalente verbruiksruimte/vergaderruimte geeft toegang tot het overdekt terras en de aansluitende binnenkoer.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een leefruimte, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel en een toilet.
Op de tweede etage zijn er 2 extra slaapkamers.
Er is een kleine voorraadkelder aanwezig.
Het pand wordt thans verhuurd aan 1.008 €/maand.
Enkele van de pluspunten van deze handelswoning zijn:
- Gelegen pal in het centrum van Bilzen.
- Parkeerruimte aanwezig in de straat.
- Handelsgelijkvloers met mogelijke private woonst op de verdiepingen.
- Terras en koer op gelijkvloers.
- Terras op de eerste verdieping.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€250.000
Type
Handelspand met woonst
Oppervlakte
187m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
30.09.2023
Niet geïndexeerde KI
1125
Terras
17.3m²
Oppervlakte grond
173m²
Technisch
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbele - Dubbele beglazing aanwezig. Voorzijde verbruikszaal enkel kogelvrij glas.
Verwarming
Aardgas - Junker condensatieketel dd 2009.
Energieklasse
EPC waarde
433 kWh/m²
Indeling
Keuken
Keukenruimte met berging.
oppervlak: 7.8m²
verdiep: 0Handelsruimte
Met toegangsdeur en groot raam.
oppervlak: 35.2m²
verdiep: 0Vergaderzaal
Hoger gelegen ruimte gelegen aan achterzijde, met toegang tot overdekt terras en de binnenkoer.
oppervlak: 29.4m²
verdiep: 0Terras
Overdekt.
oppervlak: 17.3m²
verdiep: 0Koer
oppervlak: -
verdiep: 0Toilet
Damestoilet.
oppervlak: -
verdiep: 0Toilet
Herentoilet.
oppervlak: -
verdiep: 0Kelder
Voorraadkelder.
oppervlak: 7.4m²
verdiep: 0Overloop
oppervlak: -
verdiep: 1Living
Houten vloer. TV-aansluiting.
oppervlak: 18.2m²
verdiep: 1Keuken
Ingericht met oven, kookvuur, dampkap en uitgietbak.
oppervlak: 8.2m²
verdiep: 1Terras
Bereikbaar via de keuken.
oppervlak: -
verdiep: 1Badkamer
Ingericht met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Aansluiting wasmachine. CV-installatie.
oppervlak: 12.6m²
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: 14.7m²
verdiep: 1Overloop
oppervlak: -
verdiep: 2Slaapkamer
oppervlak: 18.8m²
verdiep: 2Slaapkamer
oppervlak: 18.2m²
verdiep: 2