GUNSTIG GELEGEN PRAKTIJKRUIMTE TE BILZEN.

  • 1Ā badkamer

Commercieel te koop in Bilzen-Hoeselt

Instapklare praktijk- of kantoorruimte gelegen op een toplocatie te Mopertingen bij Bilzen, Maastrichterstraat 111.

Het geheel omvat zowel een ruime handelsruimte op het gelijkvloers als een afzonderlijk kantoor of praktijkruimte op de eerste verdieping. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid langs een drukke invalsweg en de centrale ligging, op wandelafstand van het centrum, is dit de ideale plek voor groepspraktijken, kapsters, schoonheidsspecialisten, kinesisten, coaches of andere vrije beroepen die op zoek zijn naar een professionele en bereikbare locatie.

Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld met een onthaalruimte met receptie, een open kantoortuin met kitchenette, drie aparte burelen/praktijkruimtes, een ruime berging en een sanitaire ruimte. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor een gedeelde praktijk of commerciĆ«le activiteit waarbij meerdere ruimtes nodig zijn voor individuele behandelingen of gesprekken. 

De eerste verdieping heeft een aparte inkom en biedt een polyvalente ruimte met ingerichte keuken, twee afzonderlijke burelen of praktijkruimtes en een badkamer met bad en lavabo. Dit verdiep is perfect inzetbaar als tweede praktijkruimte of bijkomende kantoorunit.

EPC gelijkvloers: B (20250115-0003503971-KNR-1)
EPC eerste verdieping: B (20250115-0003502492-RES-1)


Troeven van deze kantoor-/praktijkruimtes te Bilzen zijn:

- Zichtlocatie langs de Maastrichterstraat in Bilzen
- Gelijkvloers en eerste verdieping afzonderlijk bruikbaar
- Veel natuurlijke lichtinval en professionele uitstraling
- Aparte inkom voor elke verdieping

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

 

Financiƫle info

Prijs
€350.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
ja
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €350.000

  • Type

    Praktijkruimte

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1996

  • Staat

    Instapklaar

Technisch

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    131 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Polyvalente ruimte

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Bureau

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Kantoor

    4 Vrij op te delen praktijk/kantoorruimten
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Praktijkruimte

    4 Vrij op te delen praktijk/kantoorruimten
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Keuken

    Kitchenette
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: -
    verdiep: 0