Charmant handelspand in de Ridderstraat.

  • 120 m² grondopp.
  • 180 m² BVO.
  • 2 slaapkamers

Commercieel te koop in Hasselt

Dit charmante handelspand, gelegen in de Ridderstraat, maakt deel uit van vastgesteld bouwkundig erfgoed en geniet een absolute topligging tussen de Koning Albertstraat en de Havermarkt.

Dankzij de hoge passage en het levendige stadsgebeuren voor de deur is dit de ideale locatie voor een kleine handelszaak, boetiek, atelier of kantoor.

Het pand werd recent volledig gerenoveerd, waarbij heel wat authentieke elementen zoals het gebinte en de balkenstructuur mooi bewaard zijn gebleven.

De gelijkvloerse verdieping omvat een open ruimte van ongeveer 78 m², terwijl de eerste verdieping perfect kan dienen als zit- of leefruimte. Op de tweede verdieping bestaat bovendien de mogelijkheid om slaapkamers te creëren.

Het gebouw onderscheidt zich door zijn karaktervolle uitstraling en ligt zowel in een zone van vastgesteld bouwkundig erfgoed (sinds 1 februari 2018) als in een vastgestelde archeologische zone (sinds 19 februari 2016). Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een handelsruimte op een uitzonderlijke locatie met een unieke, authentieke sfeer.

Enkele pluspunten op een rij:
+ Topligging tussen Koning Albertstraat en de Havermarkt
+ Pand met karakter
+ Vastgesteld bouwkundig erfgoed van 01-02-2018 tot heden - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/20436
+ Vastgestelde archeologische zone van 19-02-2016 tot heden - https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/11895

Ben jij op zoek naar een handelspand op een absolute toplocatie met een charmante gevel? Of ben jij benieuwd wat achter deze gevel schuilt? Neem dan contact op met Stephanie via stephanie@vestio.com of op het nummer 0474-73 64 84.

Financiële info

Prijs
€400.000
Ki
€1.898
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962

Algemeen

  • Prijs

    €400.000

  • Type

    Handelspand

  • Oppervlakte

    180m²

  • Slaapkamers

    2

  • Bouwjaar

    1900

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    1898

  • Oppervlakte grond

    120m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Bevloering

    Keramische tegel

  • Energieklasse

Indeling

  • Handelsruimte

    Handelsruimte
    oppervlak: 78m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Damestoilet
    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Herentoilet
    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Living

    Ruimte op de 1ste verdieping, straatkant
    oppervlak: 30m²
    verdiep: 1

  • Polyvalente ruimte

    Ruimte op de 1ste verdieping, achterkant
    oppervlak: 19.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    CV-installatie, stockruimte
    oppervlak: 23m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    Ev. stockruimte
    oppervlak: 12.6m²
    verdiep: 2

Omgeving

Ridderstraat 16
3500 Hasselt

Google maps directions