HANDELSWONING MET RUIME GARAGE OP COMMERCIELE LOCATIE TE RIEMST.
- 572 m² grondopp.
- 213 m² woonopp.
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK1516-LH
Adres
Tongersesteenweg 136
3770 Riemst
Commercieel te koop in Riemst
Gunstige commerciële locatie langs de N79, verbindingsweg tussen Riemst en Tongeren. Op slechts 2 km van de autosnelweg. Maastricht bevindt zich op slechts 4km.
Deze handelswoning op een perceel van 5A72CA biedt een bewoonbare oppervlakte van 213m².
Het handelsgelijkvloers van 101m² betreft een voormalige taverne, de bovenverdiepingen bieden 112m² aan private woonruimte.
Aan de achterzijde is er een ruime vrijstaande garage van 48m². Het pand telt 2 staanplaatsen vooraan, de zijdelingse inrit biedt enkele extra staanplaatsen achter het pand.
Het gelijkvloers is functioneel ingedeeld met een verbruikszaal en aansluitende veranda (samen 50 personen), een keuken en een afwaskeuken, een toilet en een berging met koelcel.
De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot het privégedeelte alsook tot de handelsruimte.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 ruime lichtrijke slaapkamers, een berging/bureel en een badkamer ingericht met toilet/dubbele wastafel en een bad/douche.
De zolderverdieping telt 2 extra kamers en 2 zolderkamers.
Het pand is deels onderkelderd met een kelderberging en een CV-ruimte.
De garage is voorzien van een automatische poort. Aan de achterzijde tref je een compacte tuin.
Enkele van de voornaamste pluspunten van dit handelshuis zijn:
- Goede commerciële ligging langs drukke handelsbaan.
- Diverse invulmogelijkheden: handelsgelijkvloers te benutten als horecaruimte, bureel- of praktijkruimte,...of als ruime gezinswoning.
- Parkeermogelijkheid aanwezig.
- Ruim garagegebouw aan de achterzijde.
- Elektriciteit conform.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€265.000
Type
Handelspand met woonst
Oppervlakte
213m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Bouwjaar
1949
Niet geïndexeerde KI
946
Oppervlakte grond
572m²
Technisch
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie - CV-installatie Fröling.
Energieklasse
Elektrisch keuringsattest
conform
Indeling
Verbruikszaal
Momenteel ingericht als koffiehuis. Verbruiksruimte met aangebouwde toog. Vitrine voorzien van handbediend rolluik. Schuifdeur geeft toegang tot de veranda. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 31.8m²
verdiep: 0Veranda
2 schuifpuien en één buitendeur. Keramische tegelvloer.
oppervlak: 25.8m²
verdiep: 0Toilet
Staand toilet met handwasbakje.
oppervlak: 2.4m²
verdiep: 0Keuken
Bestaande uit keuken en afwaskeuken. Professionele dampkap en inox spoelbak.
oppervlak: 24.6m²
verdiep: 0Berging
Met koelcel. Buitendeur naar de koer.
oppervlak: 11.7m²
verdiep: 0Inkomhal
Aparte inkom tot privaat gedeelte. Trappenhal. Elektriciteitskast.
oppervlak: -
verdiep: 0Sas
Tussen inkomhal en handelsruimte.
oppervlak: -
verdiep: 0Toilet
Hangtoilet. Handwasbakje. Keramische tegelvloer.
oppervlak: -
verdiep: 0Overloop
Houten vloer.
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
Vooraan gelegen. TV-aansluiting. Houten vloer.
oppervlak: 16.8m²
verdiep: 1Slaapkamer
Achteraan gelegen. Houten vloer.
oppervlak: 16.2m²
verdiep: 1Berging
Vooraan gelegen. Houten vloer. In te richten als bureel.
oppervlak: 4.1m²
verdiep: 1Badkamer
Ingericht met ligbad/douche, toilet, 2 wastafels op badkamermeubel, 2 spiegels met lichtspots. 2 kolomkasten. Wanden betegeld. Laminaatvloer.
oppervlak: 7m²
verdiep: 1Overloop
Vast tapijt.
oppervlak: -
verdiep: 2Slaapkamer
Velux raam. Vast tapijt.
oppervlak: 14m²
verdiep: 2Slaapkamer
Velux raam. Vast tapijt.
oppervlak: 12.4m²
verdiep: 2Berging
Niet afgewerkte zolderberging.
oppervlak: 7m²
verdiep: 2Berging
Niet afgewerkte zolderberging.
oppervlak: 4.3m²
verdiep: 2Garage
Vrijstaande garage bereikbaar via zijdelingse oprit. Met automatische poort en toegangsdeur. Betonvloer.
oppervlak: 48.1m²
verdiep: 0Kelder
Bergkelder met CV-installatie. Betonvloer. Watermeter.
oppervlak: 25.6m²
verdiep: -1