Unieke Opbrengsteigendom: handelsruimte/kantoor + luxe penthouse
- 1775 m² grondopp.
- 220 m² woonopp.
- Open
- 1 badkamer
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK 0040-KA
Adres
Grote Steenweg 198
3440 Zoutleeuw
Commercieel te koop in Zoutleeuw
Ontdek deze buitengewone kans om eigenaar te worden van een prachtig opbrengsteigendom op een perceel van 1775m², perfect gelegen langs de Grote Steenweg tussen Sint-Truiden en Tienen.
Met een unieke landelijke setting, te midden van boomgaarden, biedt dit pand een zeldzame combinatie van commerciële potentie en luxe wooncomfort.
Commerciële Ruimte:
- Oppervlakte van 335m²
- Inclusief keuken, toilet, bureelruimte, en magazijn
- Hoogwaardige afwerking (maatwerkkasten, parket, ...)
- Ruimte voor veelzijdige bedrijfsactiviteiten
- Ruime eigen parkeergelegenheid voor klanten
- Voorzien van camerabewaking, versterkte deur, alarm & Bandit mistgenerator
- Zeer goede EPC: A-label
Luxe Penthouse:
- Aparte ingang voor privacy
- Maar liefst 220m²
- Zeer goede EPC: B-label =150KWh / (m² jaar)
- Inpandige garage en kelder voor extra opslagruimte
- Lichtrijke ruime living met open keuken (afwasmachine, inductie vuur, combinatie oven, frigo)
- Voorzien van hoogwaardige materialen zoals eiken parketvloeren, gashaard, vloerverwarming en elektrische screens.
- Geniet van een adembenemend uitzicht over de fruitstreek vanaf het ruime terras (100m²)
- 3 royale slaapkamers met voorzieningen zoals airconditioning, rolluiken en vliegenramen
- Inclusief dressing en badkamer met topafwerking, met een inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele lavabo en natuursteen
- Mogelijkheid tot apart verhuren = extra huuropbrengst
Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans om te investeren in een commerciële ruimte en tegelijkertijd te genieten van het ultieme wooncomfort in een idyllische landelijke omgeving.
Mis deze kans niet - neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
Karmen Appeltans 0478/213268 of mail karmen@vestio.com
Met een unieke landelijke setting, te midden van boomgaarden, biedt dit pand een zeldzame combinatie van commerciële potentie en luxe wooncomfort.
Commerciële Ruimte:
- Oppervlakte van 335m²
- Inclusief keuken, toilet, bureelruimte, en magazijn
- Hoogwaardige afwerking (maatwerkkasten, parket, ...)
- Ruimte voor veelzijdige bedrijfsactiviteiten
- Ruime eigen parkeergelegenheid voor klanten
- Voorzien van camerabewaking, versterkte deur, alarm & Bandit mistgenerator
- Zeer goede EPC: A-label
Luxe Penthouse:
- Aparte ingang voor privacy
- Maar liefst 220m²
- Zeer goede EPC: B-label =150KWh / (m² jaar)
- Inpandige garage en kelder voor extra opslagruimte
- Lichtrijke ruime living met open keuken (afwasmachine, inductie vuur, combinatie oven, frigo)
- Voorzien van hoogwaardige materialen zoals eiken parketvloeren, gashaard, vloerverwarming en elektrische screens.
- Geniet van een adembenemend uitzicht over de fruitstreek vanaf het ruime terras (100m²)
- 3 royale slaapkamers met voorzieningen zoals airconditioning, rolluiken en vliegenramen
- Inclusief dressing en badkamer met topafwerking, met een inloopdouche, vrijstaand bad, dubbele lavabo en natuursteen
- Mogelijkheid tot apart verhuren = extra huuropbrengst
Deze unieke eigendom biedt een zeldzame kans om te investeren in een commerciële ruimte en tegelijkertijd te genieten van het ultieme wooncomfort in een idyllische landelijke omgeving.
Mis deze kans niet - neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!
Karmen Appeltans 0478/213268 of mail karmen@vestio.com
Financiële info
Prijs
€1.375.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Algemeen
Prijs
€1.375.000
Type
Bedrijfsvastgoed
Oppervlakte
220m²
Badkamers
1
Type gebouw
Open
Staat
Luxe afwerking
Beschikbaarheid
na akte
Oppervlakte grond
1775m²
Technisch
Energieklasse
EPC waarde
150 kWh/m²
Indeling
Inkomhal
oppervlak: -
verdiep: 0Garage
oppervlak: -
verdiep: 0Keuken
oppervlak: -
verdiep: 0Living
oppervlak: -
verdiep: 0Eetkamer
oppervlak: -
verdiep: 0Dressing
oppervlak: -
verdiep: 0Kamer
oppervlak: -
verdiep: 0Kamer
oppervlak: -
verdiep: 0Kamer
oppervlak: -
verdiep: 0Badkamer
oppervlak: -
verdiep: 0Terras
oppervlak: -
verdiep: 0Toilet
oppervlak: -
verdiep: 0Keuken
oppervlak: -
verdiep: 0Magazijn
oppervlak: -
verdiep: 0Toilet
oppervlak: -
verdiep: 0Handelsruimte
oppervlak: -
verdiep: 0
Omgeving
Grote Steenweg 198
3440 Zoutleeuw
Landelijk
Drukke ligging
Commercieel
Openbaar vervoer
Warenhuizen - Aldi
3800 Sint-Truiden [1,85 km]