Projectgrond van 14a 36ca in centrum Zolder.
- 1436 m² grondopp.
Referentie
VKTK0225-SO
Adres
Holstraat 25
3550 Heusden-Zolder
Grond te koop in Heusden-Zolder
Deze projectgrond van 14a 36ca met woning in de Holstraat 25 (loopt door tot in Schuttershof) voor gemengde bebouwing of gebouwengroepen.
We vinden deze prachtig gelegen projectgrond terug in de Holstraat 25 - Schutterhof in centrum Zolder, op korte afstand van de E313-E314, en in de directe omgeving van het openbaar vervoer en andere voorzieningen zoals winkels, bakkers, scholen, enz..
Deze projectgrond met woning wordt in zijn geheel te koop aangeboden en kan verkaveld worden in meerdere percelen (Bijzonder Plan van Aanleg Zolder II – wijziging 4).
Er werd – voor de achterliggende gronden - in 2006 en 2012 een verkaveling goedgekeurd. Deze zijn beiden vervallen aangezien de gronden niet binnen de voorziene termijnen werden vervreemd.
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Omgeving: centraal gelegen, vol levendigheid
+ Belangrijke verbindingswegen dichtbij (E313-E314)
+ Op wandelafstand van het bruisende centrum van Zolder
+ Alle faciliteiten binnen handbereik: scholen, gemeentehuis, winkels, …
+ Op een steenworp van natuurlijke pracht: De Vallei van Mangelbeek, Domein Bovy, …
+ Een prachtig perceel voor bv. kangoeroewonen, de combinatie voor wonen en werken of een kleine ontwikkeling van huizen/appartementen
Kortom: een interessante investeringsgrond in centrum Zolder!
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Stephanie Odeurs op het nummer 0474-73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com.
We vinden deze prachtig gelegen projectgrond terug in de Holstraat 25 - Schutterhof in centrum Zolder, op korte afstand van de E313-E314, en in de directe omgeving van het openbaar vervoer en andere voorzieningen zoals winkels, bakkers, scholen, enz..
Deze projectgrond met woning wordt in zijn geheel te koop aangeboden en kan verkaveld worden in meerdere percelen (Bijzonder Plan van Aanleg Zolder II – wijziging 4).
- Holstraat ligt in een zone voor gemengde bebouwing (art. 9), zadeldak met 1 à 2 bouwlagen. De perceelsbreedte in de Holstraat is 24,3 m.
- De achterliggende percelen in Schuttershof (438 R2, 438 P2 en 438 X) liggen in de zone voor gebouwengroepen (art 8). De perceelsbreedte in Schuttershof bedraagt 23,4 m.
Er werd – voor de achterliggende gronden - in 2006 en 2012 een verkaveling goedgekeurd. Deze zijn beiden vervallen aangezien de gronden niet binnen de voorziene termijnen werden vervreemd.
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Omgeving: centraal gelegen, vol levendigheid
+ Belangrijke verbindingswegen dichtbij (E313-E314)
+ Op wandelafstand van het bruisende centrum van Zolder
+ Alle faciliteiten binnen handbereik: scholen, gemeentehuis, winkels, …
+ Op een steenworp van natuurlijke pracht: De Vallei van Mangelbeek, Domein Bovy, …
+ Een prachtig perceel voor bv. kangoeroewonen, de combinatie voor wonen en werken of een kleine ontwikkeling van huizen/appartementen
Kortom: een interessante investeringsgrond in centrum Zolder!
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer Stephanie Odeurs op het nummer 0474-73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com.
Financiële info
Prijs
€595.000
Ki
€1.331
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund
Algemeen
Prijs
€595.000
Type
Bouwgrond
Bouwjaar
1965
Staat
Totale verbouwing
Niet geïndexeerde KI
1331
Oppervlakte grond
1436m²
Technisch
Energieklasse
EPC waarde
1080 kWh/m²
Omgeving
Holstraat 25
3550 Heusden-Zolder
Warenhuizen - Aldi
3550 Zolder [0,35 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market HEUSDEN [2,23 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZONHOVEN (COLRUYT) [4,39 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - 't Molenholleke [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Heusden [3,03 km]