Instapklare woning met praktijkruimte op 9a 21ca.

  • 921 m² Grondopp.
  • 255 m² Woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 garages

Huis optie koop in Alken

Deze woning (bouwjaar 1992) met prakrijkruimte vinden we terug in de Sint-Jorisstraat 6 te Alken (Sint-Joris). Op slechts enkele kilometers van het centrum van Alken en in de onmiddellijke nabijheid van de N80 liggen de nodige faciliteiten (scholen, winkels, …) vlakbij.

Via de inkomhal met prachtige marmeren vloer bereik je de leefruimte. De keuken is een aparte ruimte en is voorzien van heel wat ingemaakte kasten en volgende toestellen: vaatwachine Miele, keramische kookplaat Miele, koelkast Bosch, combi-oven Bosch, spoelbak en dampkap. De berging staat in nauw contact met de keuken. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we ook nog een badkamer met douche en een slaapkamer aan.

Een gedeelte van de tuin is ZW-georiënteerd, het andere gedeelte heeft een NO-oriëntatie, voor ieder wat wils dus. Het perceel is volledig omheind door haag- en draadpartijen. De garage is voorzien van een automatische poort, aansluiting wasmachine en de verwarmingsinstallatie op mazout.

Op de 1ste verdieping ligt er overal een zeer goed onderhouden parket (natuurkleur). Er zijn 3 ruime slaapkamers en er is heel wat bergruimte aanwezig. De badkamer is geïnstalleerd met een ligbad, dubbele lavabo, toilet en kastruimte.

De zolder is volledig geïsoleerd en kan benut worden als opbergruimte.

In '99 werd er een prakrijkruimte bijgebouwd. Dit gedeelte heeft een aparte inkom/toegang, een wachtzaal, apart toilet en een grote bureelruimte. Dit garage in de bijbouw wordt momenteel benut als bergruimte.

Pluspunten van deze woning:
+ Residentiële ligging 
+ Praktijkruimte
+ 4 slaapkamers
+ 2 garages
+ Alarminstallatie
+ Hoekperceel
+ Goede indeling, goede ruimtes

Kortom deze woning heeft veel potentieel! Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via stephanie@vestio.com of op 0474-73 64 84.

Financiële info

Prijs
Ki
€1.358
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    255m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    1992

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    1358

  • Oppervlakte grond

    921m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie - 3500 L

  • Keuken

    Geïnstalleerd - Vaatwasmachine Miele, keramische kookplaat Miele, koelkast Bosch, combi-oven Bosch, spoelbak, dampkap

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    273 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    4,8 x 1,5
    oppervlak: 7.2m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    1,6 x 0,8
    oppervlak: 1.28m²
    verdiep: 0

  • Living

    4,8 x 7,6
    oppervlak: 36.48m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    3,45 x 2,65
    oppervlak: 9.14m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    3,45 x 4,4
    oppervlak: 15.18m²
    verdiep: 0

  • Berging

    3,45 x 1,5
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Garage

    8,9 x 3,6
    oppervlak: 32.04m²
    verdiep: 0

  • Praktijkruimte

    5,3 x 4,9
    oppervlak: 25.97m²
    verdiep: 0

  • Garage

    8,05 x 3,04
    oppervlak: 11.09m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    1,6 x 0,8
    oppervlak: 1.28m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    7 x 1,7
    oppervlak: 11.9m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    5 x 2,4
    oppervlak: 12m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    5,1 x 3,6
    oppervlak: 18.36m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    3,1 x 3,95
    oppervlak: 12.25m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    4,35 x 3,5
    oppervlak: 15.21m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    4,3 x 3,6
    oppervlak: 15.48m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    2 x 6,5
    oppervlak: 13m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    3,45 x 1,3
    oppervlak: 4.49m²
    verdiep: 0

Omgeving

Sint-Jorisstraat 6
3570 Alken

Google maps directions