TE RENOVEREN WONING OP RUIM PERCEEL 12,05 ARE
- 1205 m² grondopp.
- 125 m² woonopp.
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
Referentie
VKTK0470-MD
Adres
Hasseltweg 269
3600 Genk
Huis optie koop in Genk
Op een centrale locatie langs de Hasseltweg te Genk vinden we deze te renoveren woning terug met tal van mogelijkheden. Dankzij deze ligging zijn alle voorzieningen zoals winkels, restaurants,… zeer vlot bereikbaar.
De woning beschikt gelijkvloers over een inkomhal, een keuken en een ruime L-vormige leefruimte. Bovendien zijn er dankzij de perceelbreedte van bijna 16 meter nog heel wat bijbouwmogelijkheden in de breedte ( +- 5 meter ) maar ook in de diepte is er nog ruimte voor uitbreiding.
De eerste verdieping heeft een overloop, een badkamer en 2 slaapkamers te bieden, de derde slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping. Bergruimte is voorzien in de kelderverdieping.
De woning is gelegen op een zeer ruim, zuidelijk georiënteerd perceel van 12,05 are ( 75 x 16 m ) en heeft bovendien nog een tuinberging van ongeveer 50 m² te bieden.
( de roerende goederen aanwezig in de woning en in de tuin dienen door de koper zelf opgeruimd te worden )
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Dak vernieuwd + 16 cm isolatie
+ Pvc ramen met dubbele beglazing
+ Tal van bijbouwmogelijkheden in zowel breedte als diepte
+ Ruim, zuidelijk georiënteerd perceel 12,05 are ( 75 x 16 m )
+ Goede zichtlocatie voor commerciële activiteit
+ Volledig onderkelderd
Kortom, een renovatieproject boordevol potentieel op een zeer mooi, zuidelijk georiënteerd perceel van 12,05 are. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Downloads
Algemeen
Type
Woning
Oppervlakte
125m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bouwjaar
1941
Staat
Te renoveren
Niet geïndexeerde KI
406
Oppervlakte grond
1205m²
Technisch
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie - Stookolieketel bj. 1997
EPC waarde
497 kWh/m²
Indeling
Kelder
Volledig onderkelderd - stookolieketel bj. 1997
oppervlak: 48m²
verdiep: -1Keuken
Te renoveren keuken - 2,50 x 2,50 m
oppervlak: 6.25m²
verdiep: 0Living
L-vormige leefruimte - 5,15 x 4 m + 3,85 x 3,35 m
oppervlak: 33.5m²
verdiep: 0Inkomhal
3,75 x 1,65 m
oppervlak: 6.2m²
verdiep: 0Slaapkamer
Plankenvloer - muren geverfd - plafond in isomotegels - 3,90 x 3,40 m
oppervlak: 13.25m²
verdiep: 1Slaapkamer
Laminaatvloer - muren geverfd - plafond geverfd - 4 x 2,55 m
oppervlak: 10.2m²
verdiep: 1Overloop
Laminaatvloer - muren geverfd - plafond geverfd - 5 x 0,9 m + 3 x 1 m
oppervlak: 7.5m²
verdiep: 1Badkamer
Te renoveren badkamer - 3 x 2,55 m
oppervlak: 7.85m²
verdiep: 1Slaapkamer
Vloer in OSB - wanden + plafond in gipsplaten - 7,15 x 4,15 m + 4,45 x 0,80 m
oppervlak: 33.25m²
verdiep: 2