TE RENOVEREN WONING OP RUIM PERCEEL 12,05 ARE

  • 1205 m² grondopp.
  • 125 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer

Huis optie koop in Genk

TE RENOVEREN WONING OP RUIM PERCEEL 12,05 ARE

Op een centrale locatie langs de Hasseltweg te Genk vinden we deze te renoveren woning terug met tal van mogelijkheden. Dankzij deze ligging zijn alle voorzieningen zoals winkels, restaurants,… zeer vlot bereikbaar.

De woning beschikt gelijkvloers over een inkomhal, een keuken en een ruime L-vormige leefruimte. Bovendien zijn er dankzij de perceelbreedte  van bijna 16 meter nog heel wat bijbouwmogelijkheden in de breedte ( +- 5 meter ) maar ook in de diepte is er nog ruimte voor uitbreiding.

De eerste verdieping heeft een overloop, een badkamer en 2 slaapkamers te bieden, de derde slaapkamer is gelegen op de zolderverdieping. Bergruimte is voorzien in de kelderverdieping.

De woning is gelegen op een zeer ruim, zuidelijk georiënteerd perceel van 12,05 are ( 75 x 16 m ) en heeft bovendien nog een tuinberging van ongeveer 50 m² te bieden.
( de roerende goederen aanwezig in de woning en in de tuin dienen door de koper zelf opgeruimd te worden )

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Dak vernieuwd + 16 cm isolatie
+ Pvc ramen met dubbele beglazing
+ Tal van bijbouwmogelijkheden in zowel breedte als diepte
+ Ruim, zuidelijk georiënteerd perceel 12,05 are ( 75 x 16 m )
+ Goede zichtlocatie voor commerciële activiteit
+ Volledig onderkelderd

Kortom, een renovatieproject boordevol potentieel op een zeer mooi, zuidelijk georiënteerd perceel van 12,05 are. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
Ki
€406
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    125m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1941

  • Staat

    Te renoveren

  • Niet geïndexeerde KI

    406

  • Oppervlakte grond

    1205m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie - Stookolieketel bj. 1997

  • EPC waarde

    497 kWh/m²

Indeling

  • Kelder

    Volledig onderkelderd - stookolieketel bj. 1997
    oppervlak: 48m²
    verdiep: -1

  • Keuken

    Te renoveren keuken - 2,50 x 2,50 m
    oppervlak: 6.25m²
    verdiep: 0

  • Living

    L-vormige leefruimte - 5,15 x 4 m + 3,85 x 3,35 m
    oppervlak: 33.5m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    3,75 x 1,65 m
    oppervlak: 6.2m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Plankenvloer - muren geverfd - plafond in isomotegels - 3,90 x 3,40 m
    oppervlak: 13.25m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren geverfd - plafond geverfd - 4 x 2,55 m
    oppervlak: 10.2m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    Laminaatvloer - muren geverfd - plafond geverfd - 5 x 0,9 m + 3 x 1 m
    oppervlak: 7.5m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Te renoveren badkamer - 3 x 2,55 m
    oppervlak: 7.85m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vloer in OSB - wanden + plafond in gipsplaten - 7,15 x 4,15 m + 4,45 x 0,80 m
    oppervlak: 33.25m²
    verdiep: 2