Investeringspand met 5 appartementen en handelsgelijkvloers
- 1561 m² grondopp.
- 711 m² woonopp.
- 10 slaapkamers
- Open
Referentie
VKTK1320-LH-DL-TX
Adres
Panisstraat 2
3740 Bilzen
Huis te koop in Bilzen
In het centrum van Munsterbilzen vinden we dit uitstekend onderhouden investeringspand.
Alle voorzieningen zoals winkels, bushalte, dokters, apotheek zijn op wandelafstand.
Het gekende natuurgebied "Munsterbos" is vlakbij.
Het pand, gelegen op een grondstuk van 15a61ca, en omvat een handelsgelijkvloers (voorheen bankkantoor), en
5 verhuurde appartementen.
De huidige indeling is thans als volgt : Op het gelijkvloers : kantoor van 260 m2 (mogelijke ombouw naar 1 app van 95 m2 en handelsgelijkvloers van 160 m2) .
Op de eerste verdieping : 2 appartementen (app A: 95m2 en app B: 146m2) , op de 12 verdieping : 3 appartementen ( app C: 95m2,
app D: 89m2 en app E: 76m2). In de kelderverdieping zijn er 7 private kelders.
Op de afsluitbare binnenkoer bevinden zich de 6 bijhorende garages.
De verwarming is op aardgas. De ramen zijn uit hout met dubbele beglazing.
Goede EPC tussen 181 en 184 kWh.
De mogelijke huuropbrengst is :
5 appartementen (thans allen verhuurd) : 38.506 €/jaar + mogelijke huur handelsgelijkvloers of na ombouw naar
1 appartementen en handelsgelijkvloers 24 .000 € /jaar. totaal mogelijke huur: 62.506 € /per jaar.
Enkele van de vele voordelen van dit pand zijn :
- goede ligging
- 5 verhuurde appartementen met garage
-mogelijkheden gelijkvloers tot 1 appartement + 1 handelsgelijkvloers
-uitstekende staat van onderhoud
-standingvol gebouw.
Op dit ogenblik is er een bouwovertreding op het pand.
Een regularisatieaanvraag hiervoor is lopende.
Het pand wordt verkocht na de regularisatie.
De verbouwingen en aanpassingen die nodig zijn voor de regularisatie zijn ten laste van de koper.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Luc Hermans op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Alle voorzieningen zoals winkels, bushalte, dokters, apotheek zijn op wandelafstand.
Het gekende natuurgebied "Munsterbos" is vlakbij.
Het pand, gelegen op een grondstuk van 15a61ca, en omvat een handelsgelijkvloers (voorheen bankkantoor), en
5 verhuurde appartementen.
De huidige indeling is thans als volgt : Op het gelijkvloers : kantoor van 260 m2 (mogelijke ombouw naar 1 app van 95 m2 en handelsgelijkvloers van 160 m2) .
Op de eerste verdieping : 2 appartementen (app A: 95m2 en app B: 146m2) , op de 12 verdieping : 3 appartementen ( app C: 95m2,
app D: 89m2 en app E: 76m2). In de kelderverdieping zijn er 7 private kelders.
Op de afsluitbare binnenkoer bevinden zich de 6 bijhorende garages.
De verwarming is op aardgas. De ramen zijn uit hout met dubbele beglazing.
Goede EPC tussen 181 en 184 kWh.
De mogelijke huuropbrengst is :
5 appartementen (thans allen verhuurd) : 38.506 €/jaar + mogelijke huur handelsgelijkvloers of na ombouw naar
1 appartementen en handelsgelijkvloers 24 .000 € /jaar. totaal mogelijke huur: 62.506 € /per jaar.
Enkele van de vele voordelen van dit pand zijn :
- goede ligging
- 5 verhuurde appartementen met garage
-mogelijkheden gelijkvloers tot 1 appartement + 1 handelsgelijkvloers
-uitstekende staat van onderhoud
-standingvol gebouw.
Op dit ogenblik is er een bouwovertreding op het pand.
Een regularisatieaanvraag hiervoor is lopende.
Het pand wordt verkocht na de regularisatie.
De verbouwingen en aanpassingen die nodig zijn voor de regularisatie zijn ten laste van de koper.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Luc Hermans op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
Financiële info
Prijs
meer info op kantoor
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Algemeen
Prijs
meer info op kantoor
Type
Appartementsgebouw
Oppervlakte
711m²
Slaapkamers
10
Type gebouw
Open
Bouwjaar
1989
Staat
Instapklaar
Niet geïndexeerde KI
6261
Oppervlakte grond
1561m²
Technisch
Raamwerk
Hout
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Bevloering
Keramische tegel
Energieklasse
EPC waarde
181 kWh/m²
Indeling
Slaapkamer
oppervlak: -
verdiep: 1Slaapkamer
oppervlak: -
verdiep: 2