HALF VRIJSTAANDE GEZINSWONING MET TUIN OP 6A40CA TE MEREM.

  • 640 m² grondopp.
  • 133 m² woonopp.
  • 2 slaapkamers
  • Halfopen
  • 1 badkamer

Huis te koop in Bilzen

Half vrijstaande gezinswoning gelegen te Bilzen, Meremweg 26.

Rustige en landelijke locatie aan de rand van het stadscentrum van Bilzen met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse invalswegen evenals de autosnelweg bevinden zich op korte afstand.

Deze tijdloze gezinswoning is gelegen op een perceel van 6A40CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van 133m². De woning telt 2 slaapkamers. De zolderverdieping van 33m² kan desgewenst afgewerkt tot 2 extra slaapkamers. Aan de achterzijde is er een ruime zongeoriënteerde tuin.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een gastentoilet, een leefruimte en een recente volledig ingerichte keuken. De aansluitende leefveranda biedt een uitermate ruim zicht op de tuin.
Via de trappenhal bereik je de eerste verdieping. Hier geeft de nachthal toegang tot 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer uitgerust met nachttoilet, douche en wastafel alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Een vaste trap leidt verder tot de zolderverdieping. Deze biedt mogelijkheid tot inrichting van 2 extra slaapkamers.
Er is een kleine bergkelder aanwezig, deze fungeert tevens als CV-ruimte.

De ruime diepe tuin is tevens bereikbaar via de toegangspoort aan de zijkant van de woning en biedt de bewoners voldoende privacy.

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:
- Rustige locatie aan stadsrand van Bilzen. Diverse warenhuizen, school en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
- Functionele indeling.
- Lichtrijke vertrekken.
- Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, kan ingericht tot extra slaapkamers.
- CV-installatie van 2013.
- Asbestveilig.
- Tuin zuid georiënteerd.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0478 30 04 25 of mail naar michiel@vestio.com

 

Financiële info

Prijs
€225.000
Ki
€532
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
ja
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962

Algemeen

  • Prijs

    €225.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    133m²

  • Slaapkamers

    2

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    1919

  • Niet geïndexeerde KI

    532

  • Oppervlakte grond

    640m²

Technisch

  • Dak

    - Dak vernieuwd in 1999.

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas - CV-installatie op aardgas dd 2013. Merk Vaillant.

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    471 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 3.3m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Staand toilet en handwasbakje. Bereikbaar via inkomhal en hal aan achterzijde. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 3m²
    verdiep: 0

  • Living

    Bestaande uit zitruimte en eetruimte/kantoorruimte. TV-aansluiting.
    oppervlak: 36m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Open toegang via de living. Recente keuken volledig geïnstalleerd en uitgerust met oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast. Met lichtkoepel.
    oppervlak: 12.6m²
    verdiep: 0

  • Veranda

    Bereikbaar via de keuken. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 19.6m²
    verdiep: 0

  • Hal

    Hal biedt toegang tot de tuin, de kelderverdieping en de trappenhal naar de verdieping. Keramische tegelvloer. Elektriciteitskast.
    oppervlak: 6.5m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Bereikbaar via houten trap. Laminaatvloer.
    oppervlak: 6.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Achteraan gelegen. Laminaatvloer.
    oppervlak: 13.9m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen. Laminaatvloer.
    oppervlak: 18.2m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met wastafel, toilet, douche. Aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vloer en wanden in keramische tegelvloer.
    oppervlak: 8m²
    verdiep: 1

  • Kelder

    Watermeter, gasmeter. Ontkalker. CV-installatie.
    oppervlak: 20m²
    verdiep: -1

  • Zolder

    Bereikbaar via vaste trap. Kan afgewerkt tot extra slaapkamers.
    oppervlak: 33m²
    verdiep: 2