OP TE FRISSEN HOB OP 10A42CA TE MUNSTERBILZEN.

Half vrijstaande woning gelegen te Munsterbilzen, Oude Tramweg 27.

Zeer rustige en landelijke locatie op wandelafstand van het centrum. School, winkels en alle dagelijkse voorzieningen bevinden op korte afstand. Het centrum van Bilzen is vlot bereikbaar op 5km, Genk op 7km.

Deze woning op een ruim perceel van 10A42CA biedt een woonoppervlakte van 142m². Het pand telt 4 slaapkamers. Aan de achterzijde is er een grote buitenberging en een grote ZO-georiënteerde tuin. Met enkele vernieuwingswerken wordt dit een aangename gezinswoning.

Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte voorzien van ingebouwde haard en bestaande uit zitruimte en eetkamer. Aansluitend is er een keuken uitgerust met oven, keramische kookplaat dampkap, vaatwasser en koelkast. De badkamer is ingericht met ligbad, wastafel en toilet. De veranda biedt toegang tot de koer.
Op de verdieping leidt de overloop naar 4 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim zijn. De master bedroom beschikt over een balkon.
Een zolderluik in de nachthal biedt toegang tot een ruime bergzolder.
Er is een kleine voorraadkelder aanwezig.

In de buitenberging (23m²) tref je een handige werkplaats, de CV-ruimte en een buitentoilet. De garage is bereikbaar via de zijdelingse inrit. De zongeoriënteerde tuin biedt de bewoners alle rust en privacy.

Voor deze woning geldt de renovatieverplichting om het EPC F naar minimum EPC D te brengen.
Dat kan door dakisolatie aan te brengen.  De geraamde kostprijs hiervoor is 6.443 Euro.
Een renovatiepremie van 50 % of 3.221,50 €  is  mogelijk. (zie renovatierapport bij de downloads)

Enkele van de voornaamste pluspunten van deze woning zijn:
- Rustige en landelijke locatie.
- Vlakbij het centrum en de school.
- De kleine slaapkamer aan de achterzijde kan ingericht als badkamer.
- Ruime buitenberging.
- Grote zongeoriënteerde tuin.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com