RUSTIG GELEGEN GEZINSWONING OP 9A07CA AAN DE RAND VAN DE BOSSEN VAN SCHOONBEEK.

  • 907 m² grondopp.
  • 135 m² BVO.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage
  • 21 m² totale terrasopp.

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt

Vrijstaande gezinswoning in een rustige, groene omgeving — Schoonbeek bij Bilzen, Schoonhofstraat 2.

Deze charmante, tijdloze gezinswoning is gelegen in een doodlopende straat van een aangename en rustige woonwijk, vlak bij de bossen van Schoonbeek.
Het centrum van Beverst, met alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich op slechts 3 km.
Dankzij de gunstige ligging nabij de N2 (verbinding Bilzen–Diepenbeek), bent u in 7 km in Genk en op 4 km van de E313.

De woning is gelegen op een perceel van 9a07ca en biedt een aangename woonoppervlakte van 135 m².
Ze beschikt over drie slaapkamers en een leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met vrij uitzicht op het achterliggende bosgebied — een oase van rust en privacy.

Indeling

Gelijkvloers
De inkomhal met vestiaire geeft toegang tot een ruime, lichtrijke leefruimte met een gezellige pelletkachel.
De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een optimale lichtinval en directe toegang tot het overdekte terras en de tuin met zicht op het groen.
De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en sluit aan op een praktische berging met plafondhoge kastenwand.
Verder vindt u op het gelijkvloers een gastentoilet en de CV-ruimte.

Verdieping
Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers, waarvan één uitgerust is met airconditioning.
De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en nachttoilet.

De oprit naast de woning leidt naar de vrijstaande, ruime garage.

Troeven:
- Gelegen in een kindvriendelijke, autoluwe en doodlopende straat
- Rustige woonwijk vlak bij de bossen van Schoonbeek
- Tijdloze architectuur en functionele indeling
- Ruime, lichtrijke leefruimte met prachtig uitzicht
- Onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin
- Ruime berging en vrijstaande garage

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
 

Financiële info

Prijs
€345.000
Ki
€726
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €345.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    135m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1981

  • Niet geïndexeerde KI

    726

  • Terras

    21m²

  • Oppervlakte grond

    907m²

Technisch

  • Raamwerk

    - Houten ramen. Aluminiumramen in de eetkamer.

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie - Viesmann verwarmingsketel.

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    423 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    Met vestiaire en trappenhal naar de verdieping. Een glazen schuifdeur geeft toegang tot de leefruimte. Elektriciteitskast. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    Hangtoilet. Handwasbakje. Vloer en wanden afgewerkt in keramische tegels.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • CV Ruimte

    CV-ketel en boiler. Vloerluik naar de kruipkelder.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Bestaande uit zitruimte en eetkamer. De 2 ramen aan de voorzijde zijn voorzien van sunscreens. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot het overdekte terras en de tuin. Pelletkachel. TV-aansluiting. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 47.9m²
    verdiep: 0

  • Terras

    Overdekt terras afgewerkt in betontegel.
    oppervlak: 21m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingericht met koelkast, diepvriezer, combi-oven, keramische kookplaat, dampkap en uitgietbak. Aangebouwde eettafel. Doorkijknis naar de leefruimte. Werktablet en eettafel in kunststof. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 8.5m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Voorzien van aangebouwde kastenwand. Aansluitingen wasmachine en droogkast. Buitendeur.
    oppervlak: 9.8m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Uitzicht zijkant. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 12.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Uitzicht zijkant. Synthetische vloerbedekking. Airco.
    oppervlak: 12.8m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Uitzicht zijkant. Synthetische vloerbedekking.
    oppervlak: 12.2m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Ingericht met ligbad, toilet en lavabo. Aangebouwde bergkasten. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 6.7m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    Nachttoilet gelegen in de badkamer.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Garage

    Gelegen naast de woning. Buitendeur geeft toegang tot de tuin.
    oppervlak: 21.5m²
    verdiep: 0