OP TE FRISSEN VRIJSTAANDE WONING OP 9A74CA TE EIGENBILZEN.

Te renoveren vrijstaande woning te Eigenbilzen – Zangerheistraat 107.

Deze vrijstaande gezinswoning bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving met een vlotte verbinding naar de omliggende steden Bilzen en Lanaken, beide op slechts 5 km afstand. School, bakker en voedingswinkel liggen op wandelafstand, wat zorgt voor een aangename combinatie van rust en dagelijkse bereikbaarheid.

Gelegen op een ruim perceel van 9a 74ca biedt deze woning met een woonoppervlakte van 130m² een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
Het pand is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de verwarming werkt op stookolie.
Er zijn momenteel 3 slaapkamers aanwezig en de zolderverdieping van 66m² biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau.

Indeling:
De gelijkvloerse verdieping omvat een centrale inkomhal, een leefruimte, een extra zitruimte en 2 slaapkamers.
Verder is er een ingerichte keuken en een badkamer uitgerust met wastafel en ruime douche.
Aan de achterzijde bevinden zich een veranda, een apart toilet, een wasruimte en een CV-ruimte.
Daarnaast is er een praktische, droge kelder aanwezig.

Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot een derde slaapkamer en een polyvalente, verder af te werken zolderruimte.

Aanpalend aan de woning bevinden zich een buitenberging en een stalling. Via de zijdelingse inrit bereikt u de vrijstaande garage.

De west-georiënteerde tuin biedt een mooi zicht op het achterliggend groen en vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon.

De woning wordt momenteel verhuurd aan €746/maand en is beschikbaar mits inachtneming van de wettelijke opzegtermijnen.

Troeven van deze woning zijn:
- Rustige en landelijke ligging.
- Vlotte bereikbaarheid van voorzieningen en omliggende centra.
- Ruim perceel van 9a 74ca.
- Tijdloze woning met renovatiepotentieel.
- Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com