WONING OP 7A59CA MET ACHTERLIGGENDE WEILANDEN 62A53CA TE RIJKHOVEN.

Halfvrijstaande woning gelegen te Rijkhoven, Bammestraat 39.

Deze charmante woning bevindt zich op een rustige en landelijke locatie, met een vlotte bereikbaarheid op slechts 5 km van de handelscentra van Bilzen en Tongeren.
Bovendien ligt de woning in de nabijheid van de prachtige site van Landscommanderij Alden Biesen.

De goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 7a 59ca en biedt een woonoppervlakte van 160m².
Achter de woning strekt zich een ruim weiland uit van maar liefst 62a 53ca, ideaal voor dieren- en paardenliefhebbers.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en is volledig onderkelderd. De zuidwestelijk georiënteerde tuin geniet van een prachtig, open uitzicht op achterliggende weilanden en bossen.

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot een lichtrijke leefruimte met een gezellige living en eetkamer.
Aansluitend bevindt zich een extra zitruimte met open verbinding naar de keuken. De ingerichte leefkeuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen.
Via de veranda heeft u directe toegang tot het terras met buitentrap naar de tuin.
Verder leidt een tussenhal naar een ruime en praktische berging, evenals een badkamer uitgerust met wastafel, douche en toilet.

De verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers en een tweede, compacte badkamer met wastafel en nachttoilet.
Via het zolderluik bereikt u de zolderverdieping.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over diverse praktische bergruimtes, een cv-lokaal, een wasplaats en een ruime garage geschikt voor twee wagens.

De zonnige tuin is bereikbaar via een toegangspoort langs de zijkant van de woning en is volledig omheind. Daarnaast is er een ruime tuinberging aanwezig.
Het achterliggende weiland is rechtstreeks toegankelijk via de 13 Augustusstraat, is volledig omheind en beschikt over zowel water als elektriciteit.

Enkele troeven van deze woning:
- Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar alle dagelijkse voorzieningen en omliggende handelscentra
- Aangename woonomgeving met een fijne buurt en goede burenrelaties
- Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers
- Ruime, zonnige tuin met prachtig open uitzicht op het groen
- Volledig onderkelderd met veel opbergruimte
- Groot, omheind weiland (62a 53ca) met rechtstreekse toegang via de 13 Augustusstraat, voorzien van water en elektriciteit — ideaal voor dieren- en paardenliefhebbers

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com