GELIJKVLOERSE WONING MET 3 SLK op 17A89CA NABIJ CENTRUM BILZEN.

  • 1789 m² grondopp.
  • 135 m² BVO.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage
  • 34.6 m² totale terrasopp.

Huis te koop in Bilzen-Hoeselt

Gelijkvloerse gezinswoning gelegen te Bilzen, Spurkerweg 47.

Deze tijdloze bungalowwoning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Bilzen en alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels.
De woning geniet van een rustige en groene ligging, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

De woning is gelegen op een ruim perceel van 17a 89ca en beschikt over een woonoppervlakte van 135 m².
Met drie slaapkamers, een volledige onderkeldering en een aangename indeling is dit een ideale gezinswoning.

In 2015 onderging de woning enkele vernieuwingen, waaronder de installatie van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Daarnaast werden de ramen grotendeels vervangen door onderhoudsvriendelijke PVC-ramen, uitgerust met elektrische rolluiken.
Dankzij de grote raampartijen en de praktische indeling geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonbeleving.

De ruime centrale inkomhal verleent toegang tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig ingerichte leefkeuken, voorzien van alle hedendaagse toestellen.
Verder omvat de woning drie volwaardige slaapkamers, een gastentoilet en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel en een combinatie ligbad-douche.
Via de hal bereikt men de veranda aan de achterzijde van de woning, waar men kan genieten van een mooi uitzicht over de uitgestrekte tuin.
Het aansluitende ruime overdekte terras vormt een ideale plek om in alle rust te ontspannen.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over meerdere praktische bergruimtes, een wasplaats en een technische ruimte.
Via het vlizoluik in de trappenhal is bovendien de bergzolder bereikbaar.
De buitenpandige garage is toegankelijk via de toegangspoort aan de zijkant.

De royale tuin is deels omhaagd en deels omheind, waardoor privacy en rust optimaal gegarandeerd zijn.
Hier tref je een handig tuinhuis en een extra overdekt pergolaterras.

Enkele belangrijke van de voornaamste troeven van deze woning zijn:
- Tijdloze bungalowwoning met 3 slaapkamers
- Op wandelafstand van het centrum van Bilzen
- Grote tuin, ruim perceel van 17a 89ca
- Rustige en groene ligging
- Vernieuwde keuken, badkamer en toilet (2015)
- Grotendeels vernieuwde PVC-ramen met elektrische rolluiken (2015)
- Volledig onderkelderd, veel bergruimte beschikbaar


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com
 
 

Financiële info

Prijs
€385.000
Ki
€1.246
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €385.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    135m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1972

  • Niet geïndexeerde KI

    1246

  • Terras

    34.6m²

  • Oppervlakte grond

    1789m²

Technisch

  • Beglazing

    - PVC-ramen met dubbele beglazing met uitzondering van de slaapkamer aan de achterzijde en de veranda.

  • Verwarming

    Stookolie

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    573 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    Ruime inkomhal. Keramische tegelvloer. Buitendeur in PVC.
    oppervlak: 14.5m²
    verdiep: 0

  • Living

    Gelegen aan de voorzijde. Bestaande uit zitruimte en eetkamer. Ingebouwde haardmodule op hout. TV-aansluiting. PVC-ramen met dubbele beglazing voorzien van elektrische rolluiken. Vast tapijt.
    oppervlak: 37.4m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Nieuwe keuken van 2015. Ingericht met combi-oven, vaatwasser, gasfornuis 5-pits, koelkast, dampkap. 1 + 1/2 spoelbak. PVC-raam met zijzicht. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 14.6m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    PVC-raam dubbele beglazing met straatzicht. Elektrische rolluik. Laminaatvloer. Airco. Internetaansluiting.
    oppervlak: 17.7m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Gelegen aan de achterzijde. Laminaatvloer. ALU-raam enkele beglazing.
    oppervlak: 10.6m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Hangtoilet. Handwasbakje. Vloer en wanden in keramische tegels. PVC-raam.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Nieuwe badkamer van 2015. Ingericht met combi bad/douche, lange 2-persoonswastafel op badkamermeubel, hangkast, spiegel met lichtspot. Vloer en wanden in keramische tegels. PVC-raam.
    oppervlak: 4.8m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Met tuinzicht. ALU-raam enkele beglazing. Internetaansluiting. Vinylvloer.
    oppervlak: 10.6m²
    verdiep: 0

  • Veranda

    Met aangebouwde kastenwand. TV-aansluiting. Plafond afgewerkt in hout. ALU-raam enkele beglazing. Zicht op de tuin. Buitendeur geeft toegang tot overdekt terras.
    oppervlak: 12.7m²
    verdiep: 0

  • Terras

    Overdekt. Ingebouwde plafondspots. Keramische tegelvloer.
    oppervlak: 34.6m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Volledig onderkelderd met diverse bergkelders, wasruimte, CV-ruimte. Bovengrondse stookolieton. Waterontkalker. Watermeter. Uitgietbak. Vloer deels keramische tegels deels betontegels.
    oppervlak: 122m²
    verdiep: -1

  • Zolder

    Bereikbaar via vlizoluik in de trappenhal van de kelder. Voorzien van betonvloer.
    oppervlak: 84.2m²
    verdiep: 1

  • Garage

    Buitenpandige garage. Betontegels.
    oppervlak: 26.7m²
    verdiep: 0