ENERGIEZUINIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GROTE GARAGE

  • 640 m² grondopp.
  • 172 m² woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Bocholt

ENERGIEZUINIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GROTE GARAGE

Langs de rustige Elzenstraat treffen we deze verrassend ruime woning aan op een perceel van 6,40 are. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en het centrum van Bocholt met al haar voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants,… is op wandelafstand bereikbaar.

Gelijkvloers beschikt u over een ruim leefgedeelte van meer dan 43m² opgedeeld in een zithoek, eetplaats en goed uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen is er aan natuurlijk daglicht geen gebrek. Achterliggend is er een zeer ruime, recente veranda waar het zalig vertoeven is in de tussenseizoenen. Voorts beschikt u gelijkvloers nog over een inkomhal, gastentoilet, wasruimte, bureau, wasplaats en een berging.

De eerste verdieping heeft dan weer 4 slaapkamers, een overloop en een badkamer te bieden. Extra stockageruimte is er op de zolderruimte. In de tuin werd er een zeer ruime, ondergrondse garage gebouwd van meer dan 80 m², ideaal voor een klusser of iemand die graag aan auto’s sleutelt. Ook zijn er in de tuin nog een overdekt terras en een tuinberging voorhanden.

Dankzij het EPC van slechts 126 is deze woning absoluut energiezuinig te noemen. Mede door de aanwezigheid van 22 zonnepanelen die u bovenop gratis elektriciteit groenestroomcertificaten opleveren van ongeveer een 1.500 ( 5 x 300 ) euro per jaar tot 2031.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Zuidwestelijk georiënteerd, volledig omheind perceel 6,40 are
+ Energiezuinig: EPC is slechts 126!
+ Rustige locatie vlakbij centrum Bocholt
+ Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
+ Elektriciteit is goedgekeurd
+ Recente aardgasketel
+ Regenwaterput + grondwaterput
+ Ruime woning met 4 slaapkamers

Kortom, een energiezuinige, ruime woning met garage op een toplocatie nabij het centrum Bocholt. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€375.000
Ki
€715
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €375.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    172m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    2007

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    715

  • Oppervlakte grond

    640m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    126 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,90 x 2,60 m
    oppervlak: 7.55m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - toilet - handwasbakje - 1,60 x 0,85 m
    oppervlak: 1.35m²
    verdiep: 0

  • Veranda

    Tegelvloer - glazen schuiframen - 7 x 3,75 m + 3,35 x 0,5 m
    oppervlak: 28m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 4 x 3,55 m
    oppervlak: 14.2m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,85 x 2,10 m
    oppervlak: 8.1m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Douchecabine - toilet - badkamermeubel - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,25 x 2,40 m
    oppervlak: 7.8m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,25 x 1,45 + 1,40 x 0,80 m
    oppervlak: 5.8m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,05 x 1,95 m + 2,15 x 0,90 m
    oppervlak: 8m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - muren + plafond geverfd - 3,05 x 2,30 m + 2,15 x 0,70 m
    oppervlak: 8.5m²
    verdiep: 1

  • Living

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,85 x 3,55 m + 4 x 4,30 m
    oppervlak: 30.85m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met vaatwasser - oven - microgolfoven - 4 pits gasvuur - dampkap - koelkast - eiland - 3,80 x 3,45 m
    oppervlak: 13.1m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,35 x 1,35 m
    oppervlak: 12.8m²
    verdiep: 0

  • Sas

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,35 x 1,35 m
    oppervlak: 4.55m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Aansluiting wasmachine - aardgasketel - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,35 x 1,65 m
    oppervlak: 5.55m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 2,80 x 2,60 m
    oppervlak: 7.3m²
    verdiep: 0

  • Garage

    Ondergrondse garage met automatische sectionaalpoort - kachel - lavabo - ( 2,60 hoogte ) - 10,55 x 7,75 m
    oppervlak: 81.7m²
    verdiep: -1

  • Tuinberging

    4,85 x 3,90 m
    oppervlak: 19m²
    verdiep: 0

Omgeving

Elzenstraat 82
3950 Bocholt

Google maps directions