HOEVEWONING MET ATELIER EN WEILANDEN OP 99A41CA TE DIEPENBEEK.

  • 9941 m² grondopp.
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers

Huis te koop in Diepenbeek

Deze hoeve is gelegen te Diepenbeek, Hoog Keizel 32.

Deze idyllische locatie biedt directe toegang tot het fietsroutenetwerk en schitterende wandelgebieden. Bovendien is de N2 verbindingsweg tussen Hasselt en Diepenbeek op slechts 3 km afstand, en het centrum van Diepenbeek bevindt zich op 5 km.


Deze ambachtelijke zuivelboerderij, gelegen op een perceel van 99A41CA, omvat een ruime hoevewoning, een binnenkoer, een bijgebouw met handelsruimte, een loods met atelier en stalling en uitgestrekte achterliggende weilanden (79A47CA)



De charmante hoevewoning (241m²) biedt een royale woonoppervlakte van...m² en telt 4 slaapkamers.
De woning is ingedeeld als volgt: een inkomhal, een toilet, een doucheruimte en 2 slaapkamers. Verder een riante leefruimte met open ingerichte keuken uitgerust met vaatwasser/koelkast/diepvriezer/oven/microgolfoven/inductiekookplaat.
Rondom bieden diverse raampartijen een prachtig zicht op de tuin en de binnenkoer. Aansluitend tref je een overdekt terras.

De draaitrap in de living leidt naar de verdieping. De overloop geeft hier toegang tot 2 slaapkamers en een trendy ingerichte badkamer met douche/ruim ligbad/dubbele wastafel/toilet. De naastgelegen verder af te werken ruimte kan polyvalent benut worden als extra slaap/woonruimte. Tevens inrichting als kangoeroewoning behoort tot de mogelijkheden.

De loods aan de achterzijde (237m²) werd volledig geïsoleerd en omvat een atelier en een dierenstalling.

Het bijgebouw aan de voorzijde (112m²) is ingericht met een ruime veranda, een handelsruimte, een keuken en een berging.

De originele stalling aan de voorzijde (39m² + zolderruimte 39m²) doet momenteel dienst als stockageruimte.



Enkele van de voornaamste pluspunten van deze aanbieding zijn:
- Prachtige en groene locatie.
- Rustige en discrete ligging.
- Ruime hoevewoning. Mogelijkheid tot kangoeroewoning: op gelijkvloers zijn er 2 slaapkamers en een sanitaire ruimte. De verdieping kan bereikt worden via een eventuele buitentrap (buitendeur is reeds aanwezig). In de polyvalente ruimte op de verdieping zijn alle leidingen voor keuken en toilet voorzien.
- Met achtergelegen weilanden: geschikt voor dieren/paarden.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com









 

Financiële info

Prijs
€695.000
Ki
€1.472
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Agrarisch gebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €695.000

  • Type

    Hoeve

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    1970

  • Niet geïndexeerde KI

    1472

  • Oppervlakte grond

    9941m²

Technisch

  • Verwarming

    - Vloerverwarming in de living aanwezig.

  • EPC waarde

    388 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    Natuursteen.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    Toilet. Wastafel op badkamermeubel. Natuursteen.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Inloopdouche. Natuursteen.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Bestaande uit eetkamer en zitruimte. Diverse raampartijen bieden zicht op de tuin. Toegang tot het overdekt terras.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Keuken

    Open geïnstalleerde keuken uitgerust met koelkast, diepvriezer, microgolfoven, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en dubbele uitgietbak. Vloer in natuursteen.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Berging

    CV-installatie. Elektriciteitskast. Aansluitingen wasmachine en droogkast.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Terras

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Overloop

    Bereikbaar via de draaitrap in de living. Laminaatvloer. Aangebouwde kasten. Veluxraam.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer. Aangebouwde kasten. Veluxraam.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer. Veluxraam. Met aangebouwde dressing. Toegang tot de naastgelegen verder af te werken ruimte.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Ingericht met douche, ruim ligbad, toilet, dubbele wastafel op badkamermeubel, 4-delige spielgelkast met spots. Synthetische vloerbekleding. Wanden douche in synthische bekleding. Veluxraam.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Polyvalente ruimte

    Verder in te richten ruimte. Vloer en plafond in OSB-platen. Leidingen water voor eventueel inrichten keuken en toilet zijn aanwezig. Buitendeur is aanwezig. Buitentrap dient nog geplaatst.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Handelsruimte

    Bijgebouw gelegen aan de voorzijde, langs straatzijde. Bestaande uit een veranda, een handelsruimte, een keuken en een berging.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Stalling

    Bijgebouw/stalling gelegen aan de voorzijde, langs straatzijde. Buitentoilet.
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Atelier

    Bijgebouw/landgebouw gelegen aan de achterzijde, bereikbaar via de koer. Bestaande uit inkomhal, atelier en dierenstalling. Binnenzijde is volledig geïsoleerd en voorzien van een polibetonvloer.
    oppervlak: -
    verdiep: 0