Huis te koop in Dilsen

  • 1818 m² Grondopp.
  • 360 m² Woonopp.
  • 6 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 1 garage

VILLA MET ZWEMBAD OP 18,18 ARE !

Ruime villa met verschillende mogelijkheden voorzien van zwembad, warmtepomp en zonnepanelen (geplaatst in 2018) !

In Dilsen-Stokkem, op een boogscheut van het centrum van Stokkem, gelegen aan de Stadsgraaf vinden we deze zeer ruime woning (360m²) terug. De woning kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden zoals grote gezinnen, wonen en werken, vrije beroepen alsook kangoeroewonen.
Alle faciliteiten en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar!

De gelijkvloerse verdieping is voorzien van een inkomhal met toegang tot een kantoorruimte alsook de living met eetkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de volledig vernieuwde keuken met een prachtig zicht op de zuidgeoriënteerde tuin. Aan de keuken is nog een volledige vernieuwde salon ingericht dat ook uitzicht heeft naar de tuin! 
Het kantoorgedeelte aan de voorzijde van de woning heeft toegang tot een 2e kantoorruimte die momenteel in gebruik is als extra slaapkamer en badkamer. 
De volledige rechterzijde van de woonst zou dus zomaar kunnen omgevormd worden tot werkruimte of voor ruimte voor vrije beroepen.

Op de eerste verdieping zijn er 5 zeer grote slaapkamers voorzien alsook een 2e badkamer en een apart toilet.
Vanuit de nachthal is er toegang tot de zolderruimte die momenteel dienst doet als opbergruimte maar ook extra uitbreidingsmogelijkheden heeft.

De woning is tevens volledig onderkelderd, deze is voorzien van een plafondhoogte van 2,40m wat het zeer gemakkelijk en aangenaam maakt om in te werken/sporten.
Er is een ondergrondse garage voor 2 auto's, voorzien van elektrische poort.
De andere ruimtes zijn vrij in te richten.  
Momenteel zijn een fitnessruimte, sauna, wijnkelder, opbergruimte en installatieruimte ingericht.

De woning is zeer kwalitatief afgewerkt en voorzien van allerlei snufjes zoals haard, zonneluifel, zonnepanelen (46 stuks met opbrengst van 13.600kWh), verwarmd zwembad voorzien van solardeck,... 

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Perceel van 18,18are !
+ Uniek pand, met uitstraling en tal van mogelijkheden naar invulling !
+ Goede bereikbaarheid + prachtige ligging, net aan de omwalling van Stokkem !
+ De woning is voorzien van zwembad, zonnepanelen,...
+ Overal rolluiken !
+ 6 slaapkamers en nog een zolder vrij in te richten !

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met Willem Janssen via het nummer 0032(4)72-75 70 04 of mail naar willem@vestio.com!

Financiële info

Prijs
meer info op kantoor
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    meer info op kantoor

  • Type

    Eengezinswoning

  • Oppervlakte

    360m²

  • Slaapkamers

    6

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1995

  • Staat

    Luxe afwerking

  • Niet geïndexeerde KI

    1998

  • Oppervlakte grond

    1818m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Rolluiken

    - Overal rolluiken !

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    163 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Badkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    Recent vernieuwd
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Garage

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Kantoor

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Kelder

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Keuken

    Recent vernieuwd
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Living

    Recent vernieuwd
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Zolder

    Diverse uitbreidingsmogelijkheden
    oppervlak: -
    verdiep: 0

  • Zwembad

    Verwarmd dmv warmtepomp
    oppervlak: -
    verdiep: 0

Omgeving

Stadsgraaf 19
3650 Dilsen

Google maps directions