• 540 m² grondopp.
  • 175 m² BVO.
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Genk

RUSTIG GELEGEN WONIG MET 4 SLAAPKAMERS

Deze verrassend ruime woning is gelegen langs de rustige Staatstuinwijk in Winterslag. Een centrale locatie met een goede verbinding met het centrum van Genk en de nabijgelegen winkels.

Ondanks dat de woning valt onder de renovatieverplichting biedt het huis een zeer goede basis om de woning naar uw wensen aan te passen. Zo werd het dak recent vernieuwd en werd de verwarmingsketel vervangen. Om een idee te krijgen van de investeringen die nodig zijn om deze woning energiezuiniger kan u het renovatierapport downloaden op onze website.
Bekijkt u dit pand via een aanverwante website? Bekijk dan zeker de volledige beschrijving, indeling en alle foto’s op de website van Vestio:

https://www.vestio.com/huis/te-koop/genk-3600/3699/n-a

Gelijkvloers bestaat de woning uit een zeer ruime living met een plafondhoogte van maar liefst 2,90 m wat het ruimtegevoel nog vergroot. Voorts zijn er een bureau, een centrale hal, een badkamer, goed uitgeruste keuken en een veranda.

Verspreid over de eerste verdieping zijn er vervolgens nog 4 slaapkamers en een overloop voorhanden. Extra bergruimte is er voorhanden in de kelderberging. De woning is gelegen op een westelijk georiënteerd perceel van 5,40 are waar u van ’s middags tot ’s avonds kan genieten van de overvloedige zon.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Dak is vernieuwd
+ Recente verwarmingsketel
+ Rustige locatie tegenover het groen
+ Westelijk georiënteerd perceel 5,40 are
+ Ruime woning met 4 slaapkamers
+ Hoge plafonds (2,90m) in de living

Kortom, een degelijke woning boordevol potentieel! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€248.000
Ki
€493
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962

Algemeen

  • Prijs

    €248.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    175m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1930

  • Niet geïndexeerde KI

    493

  • Oppervlakte grond

    540m²

Technisch

  • Beglazing

    Enkele

  • Verwarming

    Stookolie - Recente verwarmingsketel

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    882 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Veranda

    Tegelvloer - 6 x 2,80 m
    oppervlak: 16.8m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met oven - 4 pits gasvuur - vaatwasser - dubbele spoelbak - tegelvloer - muren geverfd - plafond in hout - 3,70 x 3,25 m + 1,15 x 1,15 m
    oppervlak: 12.05m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    Volledig betegeld - inloopdouche met glazen wand - toilet - lavabo - aansluiting wasmachine - 2,45 x 2,15 m
    oppervlak: 5.3m²
    verdiep: 0

  • Hal

    Tegelvloer - muren geverfd - plafond in pvc - 2,45 x 1,90 m
    oppervlak: 4.65m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Verwarmingsketel Elco 2016 tegelvloer - 4,10 x 2,55 m
    oppervlak: 10.45m²
    verdiep: -1

  • Living

    Ruime living met plafondhoogte 2,90 m + schouwmantel met aansluiting haard - tegelvloer - muren geverfd - plafond in hout - 7,70 x 4,95 m
    oppervlak: 38.15m²
    verdiep: 0

  • Bureau

    Laminaatvloer - muren geverfd - plafond in pvc - 3,25 x 2,50 m
    oppervlak: 8.15m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Laminaatvloer - muren geverfd - plafond in laminaat - 4,15 x 1,15 m + 2,45 x 1,85 m + 1 x 0,75 m
    oppervlak: 10.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 5,70 x 3,70 m
    oppervlak: 21.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vloerzeil - muren geverfd - plafond in hout - 5 x 3,55 m
    oppervlak: 17.75m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vloerzeil - muren geverfd - plafond in laminaat - 4,05 x 3,75 m
    oppervlak: 15.2m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Plankenvloer - muren + plafond geverfd - 3,25 x 2,50 m
    oppervlak: 8.15m²
    verdiep: 1

  • Garage

    Garage met kantelpoort - 8,55 x 3,65 m
    oppervlak: 31.2m²
    verdiep: 0

Omgeving

Staatstuinwijk 16
3600 Genk

Google maps directions