- 540 m² grondopp.
- 175 m² BVO.
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK0515-MD
Adres
Staatstuinwijk 16
3600 Genk
Huis te koop in Genk
Deze verrassend ruime woning is gelegen langs de rustige Staatstuinwijk in Winterslag. Een centrale locatie met een goede verbinding met het centrum van Genk en de nabijgelegen winkels.
Ondanks dat de woning valt onder de renovatieverplichting biedt het huis een zeer goede basis om de woning naar uw wensen aan te passen. Zo werd het dak recent vernieuwd en werd de verwarmingsketel vervangen. Om een idee te krijgen van de investeringen die nodig zijn om deze woning energiezuiniger kan u het renovatierapport downloaden op onze website.
Bekijkt u dit pand via een aanverwante website? Bekijk dan zeker de volledige beschrijving, indeling en alle foto’s op de website van Vestio:
https://www.vestio.com/huis/te-koop/genk-3600/3699/n-a
Gelijkvloers bestaat de woning uit een zeer ruime living met een plafondhoogte van maar liefst 2,90 m wat het ruimtegevoel nog vergroot. Voorts zijn er een bureau, een centrale hal, een badkamer, goed uitgeruste keuken en een veranda.
Verspreid over de eerste verdieping zijn er vervolgens nog 4 slaapkamers en een overloop voorhanden. Extra bergruimte is er voorhanden in de kelderberging. De woning is gelegen op een westelijk georiënteerd perceel van 5,40 are waar u van ’s middags tot ’s avonds kan genieten van de overvloedige zon.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Dak is vernieuwd
+ Recente verwarmingsketel
+ Rustige locatie tegenover het groen
+ Westelijk georiënteerd perceel 5,40 are
+ Ruime woning met 4 slaapkamers
+ Hoge plafonds (2,90m) in de living
Kortom, een degelijke woning boordevol potentieel! Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Downloads
Algemeen
Prijs
€248.000
Type
Woning
Oppervlakte
175m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Bouwjaar
1930
Niet geïndexeerde KI
493
Oppervlakte grond
540m²
Technisch
Beglazing
Enkele
Verwarming
Stookolie - Recente verwarmingsketel
Energieklasse
EPC waarde
882 kWh/m²
Elektrisch keuringsattest
niet conform
Indeling
Veranda
Tegelvloer - 6 x 2,80 m
oppervlak: 16.8m²
verdiep: 0Keuken
Geïnstalleerde keuken met oven - 4 pits gasvuur - vaatwasser - dubbele spoelbak - tegelvloer - muren geverfd - plafond in hout - 3,70 x 3,25 m + 1,15 x 1,15 m
oppervlak: 12.05m²
verdiep: 0Badkamer
Volledig betegeld - inloopdouche met glazen wand - toilet - lavabo - aansluiting wasmachine - 2,45 x 2,15 m
oppervlak: 5.3m²
verdiep: 0Hal
Tegelvloer - muren geverfd - plafond in pvc - 2,45 x 1,90 m
oppervlak: 4.65m²
verdiep: 0Kelder
Verwarmingsketel Elco 2016 tegelvloer - 4,10 x 2,55 m
oppervlak: 10.45m²
verdiep: -1Living
Ruime living met plafondhoogte 2,90 m + schouwmantel met aansluiting haard - tegelvloer - muren geverfd - plafond in hout - 7,70 x 4,95 m
oppervlak: 38.15m²
verdiep: 0Bureau
Laminaatvloer - muren geverfd - plafond in pvc - 3,25 x 2,50 m
oppervlak: 8.15m²
verdiep: 0Overloop
Laminaatvloer - muren geverfd - plafond in laminaat - 4,15 x 1,15 m + 2,45 x 1,85 m + 1 x 0,75 m
oppervlak: 10.1m²
verdiep: 1Slaapkamer
Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 5,70 x 3,70 m
oppervlak: 21.1m²
verdiep: 1Slaapkamer
Vloerzeil - muren geverfd - plafond in hout - 5 x 3,55 m
oppervlak: 17.75m²
verdiep: 1Slaapkamer
Vloerzeil - muren geverfd - plafond in laminaat - 4,05 x 3,75 m
oppervlak: 15.2m²
verdiep: 1Slaapkamer
Plankenvloer - muren + plafond geverfd - 3,25 x 2,50 m
oppervlak: 8.15m²
verdiep: 1Garage
Garage met kantelpoort - 8,55 x 3,65 m
oppervlak: 31.2m²
verdiep: 0
Omgeving
Staatstuinwijk 16
3600 Genk
Rustig