DEELS GERENOVEERDE WONING MET TOPLIGGING OP DE BRET
- 748 m² grondopp.
- 209 m² BVO.
- 4 slaapkamers
- Halfopen
- 1 badkamer
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK0523-MD
Adres
Fransebosstraat 55
3600 Genk
Huis te koop in Genk
Deze woning boordevol potentieel is gelegen op een rustige, residentiële locatie langs de Fransebosstraat, een zijstraat van de Mosselerlaan. Bijgevolg zijn het centrum van Genk, de scholen en alle andere voorzieningen zeer vlot bereikbaar.
De woning werd reeds volledig gestript en is dus klaar om volledig naar uw wensen aan te passen. Bovendien werd het hoofddak reeds volledig vernieuwd + geïsoleerd in 2025 en werden zo goed als alle ramen vervangen in 2022. De woning heeft een potentiële bewoonbare oppervlakte van 209 m² die qua indeling nog volledig op uw droomwoning afgestemd kan worden.
Het huis is gelegen op een mooi tegen het groen gelegen perceel van 7,48 are. Extra bergruimte is er voorzien in de kelderberging, de tuinberging en in de onderkelderde garage.
Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:
+ Rustige, residentiële locatie op de Bret
+ Hoofddak vernieuwd + geïsoleerd in 2025
+ Ramen grotendeels vernieuwd in 2022
+ Bijna overal betonnen tussenvloeren
+ Mooi, tegen het groen gelegen perceel
+ Afwerking naar eigen smaak mogelijk
Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€290.000
Type
Woning
Oppervlakte
209m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Type gebouw
Halfopen
Bouwjaar
1956
Staat
Te renoveren
Niet geïndexeerde KI
851
Oppervlakte grond
748m²
Technisch
Raamwerk
PVC
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Stookolie
EPC waarde
477 kWh/m²
Indeling
Berging
4,05 x 4,05 m
oppervlak: 16.4m²
verdiep: 0Bureau
4 x 3,90 m
oppervlak: 15.6m²
verdiep: 0Living
16,60 x 3,55 m
oppervlak: 58.95m²
verdiep: 0Inkomhal
3,65 x 3,05 m
oppervlak: 11.15m²
verdiep: 0Kelder
Stookolieketel Buderus bj. 1996 - 3,75 x 2,80 m
oppervlak: 10.5m²
verdiep: -1Overloop
3,90 x 1 m + 2,15 x 1 m
oppervlak: 6.05m²
verdiep: 1Slaapkamer
3,90 x 3,50 m
oppervlak: 13.65m²
verdiep: 1Slaapkamer
4,15 x 4 m
oppervlak: 16.6m²
verdiep: 1Badkamer
3,95 x 3,55 m
oppervlak: 14.05m²
verdiep: 1Slaapkamer
7,90 x 3,50 m
oppervlak: 27.65m²
verdiep: 2Slaapkamer
7,90 x 3,15 m
oppervlak: 24.9m²
verdiep: 2Garage
Garage met kantelpoort en smeerput / kelder 6,15 x 4,15 m
oppervlak: 25.55m²
verdiep: 0Tuinberging
4 x 3,30 m
oppervlak: 13.2m²
verdiep: 0
Omgeving
Fransebosstraat 55
3600 Genk
Omgeving school
Rustig
Residentieel
Vervoer - Bus-en/of tramhalte