DEELS GERENOVEERDE WONING MET TOPLIGGING OP DE BRET

  • 748 m² grondopp.
  • 209 m² BVO.
  • 4 slaapkamers
  • Halfopen
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Genk

DEELS GERENOVEERDE WONING MET TOPLIGGING OP DE BRET

Deze woning boordevol potentieel is gelegen op een rustige, residentiële locatie langs de Fransebosstraat, een zijstraat van de Mosselerlaan. Bijgevolg zijn het centrum van Genk, de scholen en alle andere voorzieningen zeer vlot bereikbaar.

De woning werd reeds volledig gestript en is dus klaar om volledig naar uw wensen aan te passen. Bovendien werd het hoofddak reeds volledig vernieuwd + geïsoleerd in 2025 en werden zo goed als alle ramen vervangen in 2022. De woning heeft een potentiële bewoonbare oppervlakte van 209 m² die qua indeling nog volledig op uw droomwoning afgestemd kan worden.

Het huis is gelegen op een mooi tegen het groen gelegen perceel van 7,48 are. Extra bergruimte is er voorzien in de kelderberging, de tuinberging en in de onderkelderde garage.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Rustige, residentiële locatie op de Bret
+ Hoofddak vernieuwd + geïsoleerd in 2025
+ Ramen grotendeels vernieuwd in 2022
+ Bijna overal betonnen tussenvloeren
+ Mooi, tegen het groen gelegen perceel
+ Afwerking naar eigen smaak mogelijk

Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Financiële info

Prijs
€290.000
Ki
€851
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €290.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    209m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    1956

  • Staat

    Te renoveren

  • Niet geïndexeerde KI

    851

  • Oppervlakte grond

    748m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Stookolie

  • EPC waarde

    477 kWh/m²

Indeling

  • Berging

    4,05 x 4,05 m
    oppervlak: 16.4m²
    verdiep: 0

  • Bureau

    4 x 3,90 m
    oppervlak: 15.6m²
    verdiep: 0

  • Living

    16,60 x 3,55 m
    oppervlak: 58.95m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    3,65 x 3,05 m
    oppervlak: 11.15m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    Stookolieketel Buderus bj. 1996 - 3,75 x 2,80 m
    oppervlak: 10.5m²
    verdiep: -1

  • Overloop

    3,90 x 1 m + 2,15 x 1 m
    oppervlak: 6.05m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    3,90 x 3,50 m
    oppervlak: 13.65m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    4,15 x 4 m
    oppervlak: 16.6m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    3,95 x 3,55 m
    oppervlak: 14.05m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    7,90 x 3,50 m
    oppervlak: 27.65m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    7,90 x 3,15 m
    oppervlak: 24.9m²
    verdiep: 2

  • Garage

    Garage met kantelpoort en smeerput / kelder 6,15 x 4,15 m
    oppervlak: 25.55m²
    verdiep: 0

  • Tuinberging

    4 x 3,30 m
    oppervlak: 13.2m²
    verdiep: 0

Omgeving

Fransebosstraat 55
3600 Genk

Google maps directions