Vestio

RUIME, RECENTE EN ENERGIEZUINIGE VILLA OP 8,97 ARE

  • 897 m² grondopp.
  • 263 m² BVO.
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Referentie

VKTK0536-MD

Adres

Sledderlo 63
3600 Genk

Huis te koop in Genk

RUIME, RECENTE EN ENERGIEZUINIGE VILLA OP 8,97 ARE

Deze ruime, goed onderhouden woning werd gebouwd in 2016 en heeft maar liefst 263 m² bewoonbare oppervlakte te bieden. Dankzij de plafondhoogte van 2,85 meter en de grote raampartijen wordt dit ruimtegevoel nog vergroot. Bovendien is de woning met haar EPC A-label zeer energiezuinig te noemen.

Gelijkvloers beschikt u over een living met sfeerhaard aan de straatzijde. Aanpalend is er een zeer ruime leefkeuken opgedeeld in een extra zithoek en een goed uitgeruste, hoogwaardige keuken voorzien van alle moderne comfort. Ook is er een lichtrijke veranda van waaruit u een prachtig zicht heeft op het achtergelegen groen. Voorts zijn er gelijkvloers nog een bureauruimte die momenteel dienst doet als vijfde slaapkamer, een ruime inkomhal, een gastentoilet en een wasruimte.

De eerste verdieping heeft op haar beurt nog 4 slaapkamers te bieden, allen voorzien van inbouwkasten en de grootste slaapkamer beschikt zelfs over een ingerichte dressingruimte. Verder is er nog een bergruimte en een badkamer voorhanden. Extra opbergruimte is er voorzien op de zolderverdieping. De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 8,97 are en hier is ook nog een grote garage / tuinberging voorzien.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Ruime, lichtrijke woning met 263 m² bewoonbare oppervlakte
+ Energiezuinig: EPC A-label
+ Zonneboiler + ventilatiesysteem type D
+ Hoge plafonds 2,85 meter
+ Overal vloerverwarming voorzien
+ 4 à 5slaapkamers
+ Goed onderhouden en instapklaar
+ Overal automatische rolluiken voorzien
+ Volledig omheind perceel 8,97 are
+ Veel ingebouwd maatmeubilair
+ Regenwaterput 10.000 liter (toiletten, wasmachine, buitenkranen)

Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.  
 

Interesse?

Financiële info

Prijs
€695.000
Ki
€1.479
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €695.000

  • Type

    Villa

  • Oppervlakte

    263m²

  • Slaapkamers

    5

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    2016

  • Staat

    Instapklaar

  • Niet geïndexeerde KI

    1479

  • Oppervlakte grond

    897m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Rolluiken( Zeer goed )

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    94 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Keuken

    Geïnstalleerde keuken met composiet werkbladen - eiland met ontbijttoog - 4 pits gasvuur + inductievuur - ingebouwde afzuigkap - vaatwasser - combi-oven + oven - spoelbak - koelkast - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 7,20 x 4,45 m + 2,10 x 1,25 m
    oppervlak: 44.7m²
    verdiep: 0

  • Living

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - ingebouwde sfeerhaard - 7,20 x 3,90 m + 3,90 x 0,90 m
    oppervlak: 31.6m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Volledig betegeld - wandtoilet - handwasbakje - 1,50 x 0,95 m
    oppervlak: 1.45m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkasten - 6,15 x 2,20 m
    oppervlak: 13.55m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Bureauruimte momenteel in gebruik als 5e slaapkamer - inbouwkast met aardgasketel - zekeringkast - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,50 x 2,80 m
    oppervlak: 9.8m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkasten met aansluiting wasmachine - spoelbak - 3,55 x 2,80 m
    oppervlak: 9.95m²
    verdiep: 0

  • Veranda

    7,75 x 4,35 m
    oppervlak: 33.75m²
    verdiep: 0

  • Overloop

    Tegelvloer - muren + plafond geverfd - zolderluik - 6,70 x 2,25 m
    oppervlak: 15.1m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Zolderruimte toegankelijk via zolderluik - 7,80 x 7,80 m
    oppervlak: 60.85m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    Slaapkamer met aanpalende dressing - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,45 x 4,40 m
    oppervlak: 19.6m²
    verdiep: 1

  • Dressing

    Ingerichte dressingruimte - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,45 x 2,80 m
    oppervlak: 12.5m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Volledig betegeld - inloopdouche met regendouche - ligbad - badkamermeubel met lavabo - wasluik -wandtoilet - 2,70 x 2,70 m
    oppervlak: 7.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Maatkasten + bureau -tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,80 x 3,15 m
    oppervlak: 12m²
    verdiep: 1

  • Berging

    1,35 x 1 m
    oppervlak: 1.35m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Maatkasten + bureau -tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,75 x 3,90 m
    oppervlak: 18.55m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Maatkasten + bureau -tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,50 x 2,75 m
    oppervlak: 9.65m²
    verdiep: 1

  • Garage

    Afzonderlijke garage met automatische sectionaalpoort - 7,70 x 5 m
    oppervlak: 38.5m²
    verdiep: 0