Karaktervolle, goed onderhouden woning op perceel van 4a 64ca.

  • 464 m² Grondopp.
  • 215 m² Woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage

Huis te koop in Hasselt

Deze karaktervolle half open bebouwing vinden we terug op de Luikersteenweg 368 te Hasselt. Met een school om de hoek en de bushalte vlakbij heb je heel wat faciliteiten in de onmiddelijke omgeving. De op- en afrit van de E313 liggen vlakbij. 

Deze te renoveren woning dateert van 1955, is gelegen op een perceel van 464 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 215 m². Ze is erg goed onderhouden, De verwarmingsinstallatie op gas werd recentelijk vernieuwd.

De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld met een ruime inkomhal met eiken trap, woonkamer met eetplaats, gevolgd door de open zijdelingse keuken en de berging/wasplaats met toilet. In de berging staat de pomp van het regenwater en is er een douche geïnstalleerd.

De 1ste verdieping is uitgerust met 3 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet, op de 2de verdieping heb je een zolderkamer/4de slaapkamer (velux) met ingebouwde kastenwand en een lavabo. Overige stockageplaats is voorzien in de kelder. 

De oprit is volledig verhard, de auto kan zowel zijdelings als voor de woning geparkeerd worden. Het perceel is volledig omheind en aan de straat afgesloten met een poort. De tuin werd ook recenlijk aangepakt en is zeer onderhoudsvriendelijk ingericht. 

De pluspunten van deze woning op een rij:
+ Karaktervolle woning met authenticiteit
+ Renovatieproject
+ Dak, verwarmingsinstallatie en tuin werden recentelijk aangepakt
+ Mooie ruimtes
+ Garagebox en tuinberging

Bent uw benieuwd naar deze woning? Contacteer dan Stephanie op het nummer 0474-73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com.

Financiële info

Prijs
€339.000
Ki
€996
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €339.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    215m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1955

  • Staat

    Te renoveren

  • Niet geïndexeerde KI

    996

  • Oppervlakte grond

    464m²

Technisch

  • Raamwerk

    PVC

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas - Condensatieketel, Vaillant

  • Rolluiken

    - Rolluiken in de living

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    251 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    4,61 x 2,97 tegels, eiken trap
    oppervlak: 13.69m²
    verdiep: 0

  • Living

    7,7 x 4,04 tegels, rolluiken
    oppervlak: 31.12m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    6,88 x 3,7 tegels. Keramische kookplaat, 2 spoelbakken, dampkap, vaatwasmachine, koelkast met diepvriesvak
    oppervlak: 25.46m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    3,69 x 3,27 aansluiting wasmachine, boiler, regenwaterpomp, douchecabine
    oppervlak: 12.07m²
    verdiep: 0

  • Vestiaire

    3,11 x 1,85 lavabo kastenwand
    oppervlak: 5.74m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 2m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    4,01 x 3 vinyl
    oppervlak: 12.03m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    4,03 x 4,17 vinly
    oppervlak: 16.81m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    4,06 x 3,75 vinyl
    oppervlak: 15.22m²
    verdiep: 1

  • Nachthal

    3 x 3,4
    oppervlak: 10.2m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    2,09 x 2,98 volledig betegeld, douche, toilet, lavabo, boiler
    oppervlak: 6.23m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    4,94 x 4,85 velux, vinyl, lavabo, ingebouwde kast, lavabo
    oppervlak: 23.96m²
    verdiep: 2

  • Kelder

    4,49 x 2,83 Verwarmingsinstallatie Vaillant (condensatie)
    oppervlak: 13.87m²
    verdiep: -1

  • Garage

    6,09 x 3,06
    oppervlak: 18.64m²
    verdiep: 0

Omgeving

Luikersteenweg 368
3500 Hasselt

Google maps directions