Nieuwbouwwoning in houtskeletbouw met 3 slaapkamers en garagebox.

  • 347 m² grondopp.
  • 130 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Hasselt

Deze nieuwbouwwoning vind je terug in de Rode-Rokstraat 19 op een ware toplocatie in Kuringen centrum, op een steenworp van het centrum van Hasselt en van de op- en afritten van de autostrades.

Deze koppelwoning in houtskeletbouw werd opgericht in 2021, met haar energielabel E-1 kom je in aanmerking voor een 100% vermindering van de onroerende voorheffing voor een periode van 5 jaar. Dit pareltje werd kwalitatief afgewerkt en werd oa. van volgende elementen voorzien: parket, vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping, zonnepanelen (12 panelen van 370 WP), regenwaterput,...

Op het gelijkvloers is er een inkomhal met apart toilet, De leefruimte is een prachtige ruimte met grote raampartijen waardoor de lichtinval optimaal is. In het verlengde hebben we de open keuken. Vaatwasmachine, kookplaat inductie, combi-oven, koelkast met diepvriesvak zijn voorzien. de keukenprins(ess)en komen hier zeker aan hun trekken! In de berging is er heel wat ruimte, ook onder de trap, verder is hier een aansluiting wasmachine, uitgietbak en regenwaterpomp voorzien.

De 1ste verdieping is geïnstalleerd met een overloop/nachthal (met ingebouwde kast ventilatiesysteem D en verwarmingsinstallatie Vaillant), een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

De tuin is zuid-westelijk georiënteerd, privacy staat er centraal.

De wagen kan gestald worden op de oprit of in de garagebox met sektionaalpoort.

De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel (excl. 21% btw op het constuctieaandeel & 12% op het grondaandeel).

Enkele van de vele pluspunten van dit pand:
- Woning met mogelijkheden, kwalitatieve afwerkingsgraad met oog voor detail
- Aangename lichte ruimtes
- Gelegen in het gezellige Kuringen
- Regenwaterput (toiletten, wasmachine en besproeiiing tuin kunnen hierop aangesloten)
- 3 ruime slaapkamers
- Vloerverwarming op elke verdieping 
- Kruipkelder 
- Elektriciteit conform het AREI
- Heel energiezuinig, E-peil (-1)
- 12 zonnepanelen 

Wenst u meer info over deze woning of wilt u een graag een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0474-73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com

Financiële info

Prijs
€425.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €425.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    130m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    2021

  • Staat

    Nieuwe staat

  • Oppervlakte grond

    347m²

Technisch

  • Dak

    Plat dak

  • Raamwerk

    Aluminium

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Loodgieter

    Regenwater

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Bevloering

    Keramische tegel - Keramische tegel en eiken parket

  • Energieklasse

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Inkomhal

    Ingebouwde kast met nutsvoorzieningen, tegels
    oppervlak: 4.7m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Hangtoilet, handenwasser, zwarte accessoires, tegzls
    oppervlak: 1.5m²
    verdiep: 0

  • Living

    Living en eetkamer, groot schuifraam naar terras
    oppervlak: 35.6m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Moderne geïnstalleerde keuken, wit-eik
    oppervlak: 6m²
    verdiep: 0

  • Berging

    Aansluiting wasmachine, regenwaterpomp, ook nog veel bergruimte onder de trap, zijdeur
    oppervlak: 6m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Parket
    oppervlak: 8.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Parket, tv-aansluiting
    oppervlak: 12.8m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Dubbele lavabo, inloopdouche
    oppervlak: 7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Parket
    oppervlak: 10m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Parket
    oppervlak: 10m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    Hangtoilet
    oppervlak: 1.35m²
    verdiep: 1

  • Garage

    Automatische poort, stopcontacten
    oppervlak: 17m²
    verdiep: 1

Omgeving

Rode-Rokstraat 19
3500 Hasselt

Google maps directions