Nieuwbouwwoning in houtskeletbouw met 3 slaapkamers en garagebox.
- 347 m² grondopp.
- 130 m² woonopp.
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 garage
- 1 garage
Referentie
VKTK0161-TV-SO
Adres
Rode-Rokstraat 19
3500 Hasselt
Huis te koop in Hasselt
Deze koppelwoning in houtskeletbouw werd opgericht in 2021, met haar energielabel E-1 kom je in aanmerking voor een 100% vermindering van de onroerende voorheffing voor een periode van 5 jaar. Dit pareltje werd kwalitatief afgewerkt en werd oa. van volgende elementen voorzien: parket, vloerverwarming op gelijkvloers en verdieping, zonnepanelen (12 panelen van 370 WP), regenwaterput,...
Op het gelijkvloers is er een inkomhal met apart toilet, De leefruimte is een prachtige ruimte met grote raampartijen waardoor de lichtinval optimaal is. In het verlengde hebben we de open keuken. Vaatwasmachine, kookplaat inductie, combi-oven, koelkast met diepvriesvak zijn voorzien. de keukenprins(ess)en komen hier zeker aan hun trekken! In de berging is er heel wat ruimte, ook onder de trap, verder is hier een aansluiting wasmachine, uitgietbak en regenwaterpomp voorzien.
De 1ste verdieping is geïnstalleerd met een overloop/nachthal (met ingebouwde kast ventilatiesysteem D en verwarmingsinstallatie Vaillant), een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.
De tuin is zuid-westelijk georiënteerd, privacy staat er centraal.
De wagen kan gestald worden op de oprit of in de garagebox met sektionaalpoort.
De woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel (excl. 21% btw op het constuctieaandeel & 12% op het grondaandeel).
Enkele van de vele pluspunten van dit pand:
- Woning met mogelijkheden, kwalitatieve afwerkingsgraad met oog voor detail
- Aangename lichte ruimtes
- Gelegen in het gezellige Kuringen
- Regenwaterput (toiletten, wasmachine en besproeiiing tuin kunnen hierop aangesloten)
- 3 ruime slaapkamers
- Vloerverwarming op elke verdieping
- Kruipkelder
- Elektriciteit conform het AREI
- Heel energiezuinig, E-peil (-1)
- 12 zonnepanelen
Wenst u meer info over deze woning of wilt u een graag een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0474-73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com
Financiële info
Ruimtelijke ordening
Algemeen
Prijs
€425.000
Type
Woning
Oppervlakte
130m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bouwjaar
2021
Staat
Nieuwe staat
Oppervlakte grond
347m²
Technisch
Dak
Plat dak
Raamwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Verwarming
Aardgas
Loodgieter
Regenwater
Keuken
Geïnstalleerd
Bevloering
Keramische tegel - Keramische tegel en eiken parket
Energieklasse
Elektrisch keuringsattest
conform
Indeling
Inkomhal
Ingebouwde kast met nutsvoorzieningen, tegels
oppervlak: 4.7m²
verdiep: 0Toilet
Hangtoilet, handenwasser, zwarte accessoires, tegzls
oppervlak: 1.5m²
verdiep: 0Living
Living en eetkamer, groot schuifraam naar terras
oppervlak: 35.6m²
verdiep: 0Keuken
Moderne geïnstalleerde keuken, wit-eik
oppervlak: 6m²
verdiep: 0Berging
Aansluiting wasmachine, regenwaterpomp, ook nog veel bergruimte onder de trap, zijdeur
oppervlak: 6m²
verdiep: 0Nachthal
Parket
oppervlak: 8.5m²
verdiep: 1Slaapkamer
Parket, tv-aansluiting
oppervlak: 12.8m²
verdiep: 1Badkamer
Dubbele lavabo, inloopdouche
oppervlak: 7m²
verdiep: 1Slaapkamer
Parket
oppervlak: 10m²
verdiep: 1Slaapkamer
Parket
oppervlak: 10m²
verdiep: 1Toilet
Hangtoilet
oppervlak: 1.35m²
verdiep: 1Garage
Automatische poort, stopcontacten
oppervlak: 17m²
verdiep: 1
Omgeving
Rode-Rokstraat 19
3500 Hasselt
Warenhuizen - Aldi
3511 Kuringen [1,18 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market KURINGEN [0,67 km]
Warenhuizen - Colruyt
HASSELT (COLRUYT) [1,99 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Kuringen [0,26 km]
Vervoer - Treinstations
Hasselt [2,24 km]