Schitterend gelegen woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage.

  • 405 m² grondopp.
  • 165 m² woonopp.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Hasselt

Deze lichtrijke woning vinden we terug in de Henri Dunantlaan, in een residentiële, rustige wijk te Hasselt-Kiewit. Op slechts enkele km's van het bruisende centrum en in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels, op wandelafstand van natuurdomein de Wijers.

Via de ruime inkomhal met apart toilet bereik je de uiterst lichte leefruimte. De living is een rechthoekige gezellige ruimte met aan weerskanten grote raampartijen en een open haard, het schuifraam verleent toegang tot het terras/de tuin. De keuken is voorzien van een spoelbak, gasvuur, oven, vaatwasmachine en koelkast. 

Via de vintage trap kom je op de 1ste verdieping. Er zijn drie slaapkamers voorzien, allen op laminaat. De badkamer is geïnstalleerd met een ligbad (douchescherm) en een dubbele lavabo. Op de nachthal is er een apart toilet. De zolder werd recentelijk geïsoleerd (6cm rotswol + 8cm PUR).

Deze half open bebouwing vult zicht verder aan met een garagebox (5,62 m x 3,5 m) en een gezellige tuin (westelijk georiënteerd).

Nog even de pluspunten op een rijtje;
+ Instapklare woning met zonnige tuin
+ De ramen werden vernieuwd in 2013
+ Recente condenserende verwarmingsketel Viessmann, dec. 2019
+ Het dak werd geïsoleerd in 2017
+ Garagebox
+ Speeltuin voor de deur = geen overburen

Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem dan contact op via stephanie@vestio.com of op 0474-73 64 84.


 

Financiële info

Prijs
€399.000
Ki
€1.412
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €399.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    165m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1974

  • Staat

    Licht op te frissen

  • Niet geïndexeerde KI

    1412

  • Oppervlakte grond

    405m²

Technisch

  • Raamwerk

    Aluminium - 2013

  • Beglazing

    Dubbele

  • Verwarming

    Aardgas - Condenserende gasketel, Viessmann 2019

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    249 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    Tegels, vestiairekast
    oppervlak: 10.51m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Toilet met handwasbakje
    oppervlak: 1.4m²
    verdiep: 0

  • Living

    Tegels (onder vast tapijt), grote raampartijen (naar terras/tuin), open haard op hout
    oppervlak: 40.9m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Tegels, deur naar terras/tuin
    oppervlak: 12.28m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    b
    oppervlak: 12.38m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    oppervlak: 1.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaat, ingebouwde kast
    oppervlak: 14.08m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaat
    oppervlak: 12.92m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Tegels, ligbad met douchescherm, dubbele lavabo
    oppervlak: 5.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Laminaat
    oppervlak: 13.57m²
    verdiep: 1

  • Kelder

    Verwarmingsinstallatie, bergruimte
    oppervlak: 20.1m²
    verdiep: -1

  • Zolder

    Zolderluik, stockageruimte, geïsoleerd
    oppervlak: -
    verdiep: 2

  • Garage

    Garagebox
    oppervlak: 19.67m²
    verdiep: 0

Omgeving

Henri Dunantlaan 18
3500 Hasselt

Google maps directions