Exclusieve villa in bosrijke omgeving van Hasselt – 5.000 m² privacy en groen

  • 5000 m² grondopp.
  • 365 m² BVO.
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Hasselt

In één van de meest gegeerde residentiële buurten van Hasselt, verscholen in een oase van rust en groen, ligt dit karaktervolle landhuis op een royaal perceel van maar liefst 5.000 m². De villa werd opgetrokken in 1968 en straalt tijdloze klasse uit, met als absolute blikvanger de prachtig aangelegde Wirtz-tuin op het zuidwesten.

Indeling en sfeer
De woning is doordacht ingedeeld met een focus op licht, ruimte en verbinding met de natuur. Hoge plafonds, brede doorgangen en grote raampartijen creëren een luchtige, elegante sfeer.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een statige inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte met open haard en eetkamer straalt gezelligheid en warmte uit, mede dankzij maatwerkkasten en het zicht op de tuin. De aansluitende keuken met kookeiland biedt alle comfort, terwijl de bijkeuken extra bergruimte voorziet.

Leven in harmonie met de natuur
Elke leefruimte kijkt uit op de prachtig aangelegde tuin, die het gevoel geeft dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Geniet van absolute rust, volledige privacy en het uitzicht op de vijver en het achterliggende agrarisch gebied.

Slaapvleugel
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en en-suite badkamer in mozaïek. Een tweede badkamer in marmer is eveneens volledig uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Praktisch en ruim
De villa beschikt over een dubbele inpandige garage met automatische poorten. De kelderverdieping is ingedeeld met o.a. een wijnkelder, stookruimte en voorraadruimte. De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden.

Troeven op een rijtje:
+ Uitzonderlijke ligging in groene, residentiële omgeving
+ Zuidwest georiënteerd perceel van 5.000 m²
+ Volledig aangelegde, omheinde tuin met hoge haagpartijen en automatische toegangspoort
+ 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
+ Inpandige dubbele garage
+ Gedeeltelijk onderkelderd met wijnkelder
+ Volledige privacy en rust

Voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke villa, contacteer Stephanie Odeurs via 0474 73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com.

Financiële info

Prijs
€1.450.000
Ki
€3.270
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Agrarisch gebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €1.450.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    365m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    2

  • Bouwjaar

    1968

  • Staat

    Te renoveren

  • Niet geïndexeerde KI

    3270

  • Oppervlakte grond

    5000m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Enkele

  • Verwarming

    Centraal verluchtingssysteem

  • Keuken

    Geïnstalleerd

  • Bevloering

    Natuursteen - Natuursteen en tegels

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    1098 kWh/m²

Indeling

  • Inkomhal

    Inkomhal, nachthal
    oppervlak: 49.4m²
    verdiep: 0

  • Vestiaire

    oppervlak: 7.3m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1m²
    verdiep: 0

  • Living

    Uitgevend op de tuin, grote raampartijen
    oppervlak: 76.6m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 18.2m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    oppervlak: 7.8m²
    verdiep: 0

  • Garage

    1,5 wagen
    oppervlak: 30.1m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 20.8m²
    verdiep: 0

  • Dressing

    oppervlak: 8.5m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 9.4m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 17.2m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 18.9m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 22.1m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 6.6m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 1m²
    verdiep: 0

  • Kelder

    oppervlak: 75m²
    verdiep: -1

  • Zolder

    oppervlak: -
    verdiep: 1

Omgeving

Runkstersteenweg 440
3500 Hasselt

Google maps directions