OP TE FRISSEN HALF VRIJSTAANDE WONING OP 8A28CA STADSRAND HASSELT.

  • 828 m² grondopp.
  • 129 m² BVO.
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer

Huis te koop in Hasselt

Halfopen bebouwing op topligging in Hasselt – Luikersteenweg 380.

Ontdek deze charmante half vrijstaande woning, gelegen op een strategische locatie aan de Luikersteenweg 380 te Hasselt.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bevindt het bruisende stadscentrum zich op korte afstand, net als de omliggende gemeentes.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en de oprit van de E313 bevinden zich allemaal in de directe nabijheid. De lagere school ligt zelfs op wandelafstand.

Deze tijdloze woning, gelegen op een perceel van 8a28ca, biedt een aangename bewoonbare oppervlakte van 129 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers.
De functionele indeling en de overvloed aan natuurlijk licht maken van dit pand een warme en uitnodigende gezinswoning.
Met enkele moderniseringswerken til je deze woning moeiteloos naar een hoger niveau van comfort en gezelligheid.

Op het gelijkvloers betreed je de woning via een inkomhal, gevolgd door een aparte keuken en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die uitzicht bieden op zowel de straatzijde als de achterliggende binnenkoer.

Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar drie ruime slaapkamers en een badkamer.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt uitbreidingsmogelijkheden zoals extra slaapkamers of hobbyruimte.
De woning is bovendien deels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden creëert.

Achteraan bevindt zich een vrijstaande buitenberging.
De grotendeels omheinde tuin kijkt uit op het groen en biedt rust en privacy.

Troeven van deze woning:
- Tijdloze architectuur en uitstraling
- Praktische en ruime indeling
- Groot perceel van 8a28ca met mooie tuin en groen uitzicht
- Gelegen op de stadsrand van Hasselt met vlotte verbinding naar omliggende steden en de E313
- Op wandelafstand van school, supermarkt, openbaar vervoer en recreatievoorzieningen

Interesse? Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer ons via 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com.

Financiële info

Prijs
€295.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €295.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    129m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Bouwjaar

    1962

  • Oppervlakte grond

    828m²

Technisch

  • Raamwerk

    Hout

  • Beglazing

    Enkele

  • Verwarming

    Aardgas

  • Rolluiken

    - Alle ramen zijn voorzien van handmatig bediende rolluiken.

  • EPC waarde

    441 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    niet conform

Indeling

  • Inkomhal

    Keramische tegelvloer. Elektriciteitskast. Trappenhal naar verdieping.
    oppervlak: 7.4m²
    verdiep: 0

  • Living

    Bestaande uit living en eetkamer. Grote raampartij met straatzicht en aan achterzijde op de binnenkoer. Vast tapijt.
    oppervlak: 32.1m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    Ingericht met kookfornuis, oven, dampkap en uitgietbak. Keramische tegelvloer. Groot raam biedt zijzicht. Buitendeur naar de koer.
    oppervlak: 14.1m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    Vast tapijt. Vlizoluik geeft toegang tot de zolderverdieping.
    oppervlak: -
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Vooraan gelegen. Groot raam met straatzicht. Vast tapijt.
    oppervlak: 17.7m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Achteraan gelegen. Groot raam biedt tuinzicht. Vast tapijt.
    oppervlak: 15.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    Gelegen aan de zijkant. Groot raam biedt zijzicht. Vast tapijt.
    oppervlak: 10.1m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    Gelegen aan de voorzijde. Met douche en dubbele wastafel. CV-installatie. Vast tapijt.
    oppervlak: 3.5m²
    verdiep: 1

  • Zolder

    Niet geïsoleerde zolderverdieping. Verlichting aanwezig.
    oppervlak: 39m²
    verdiep: 2

  • Kelder

    Betonvloer. Watermeter.
    oppervlak: 8.2m²
    verdiep: -1

  • Bijgebouw

    Bestaande uit 2 bergruimten en een toilet.
    oppervlak: 20.7m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Gelegen in het bijgebouw.
    oppervlak: -
    verdiep: 0