Instapklare herenwoning met garage en knappe stadstuin op topligging in Hasselt.

Deze verzorgde en instapklare woning vinden we terug op de Sint-Truidersteenweg 165, een bruisende en strategisch gelegen verbindingsweg richting het centrum van Hasselt. Dankzij deze topligging woon je op slechts 500 meter van het stadscentrum, met winkels, horeca en cultuur op wandelafstand, terwijl je tegelijk geniet van een vlotte bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich vlakbij, en in de buurt zijn tal van faciliteiten zoals een apotheek, Carrefour en andere handelszaken.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2001 en biedt ca. 300 m² bewoonbare oppervlakte met 3 tot 4 slaapkamers, een inpandige garage, een gezellige tuinkamer en een charmante stadstuin. Gelegen op een perceel van 250 m².

Indeling
Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen via een nette inkomhal, die uitkomt in de lichtrijke leefruimte met gashaard en marmeren schouwmantel. De woonkamer loopt over in de open, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats en extra zithoek. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen: gasvuur, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser, diepvries en een Amerikaanse koelkast.
Aansluitend is er een sfeervolle tuinkamer met grote glaspartijen die zorgen voor een zee aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de achterliggende stadstuin. Deze west-georiënteerde tuin is volledig verhard en voorzien van een waterpartij en tuinhuis – een heerlijke plek om in alle rust te genieten.

Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom met aansluitende dressing. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en veel opbergruimte.

De tweede verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel en toilet – ideaal voor kinderen, gasten of als thuiskantoor.

De zolderverdieping biedt bijkomende bergruimte. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2021. Ook de condensatieketel van Junkers (2019) bevindt zich hier.

In de kelderverdieping bevindt zich een volledig ingerichte wasplaats met ingebouwde kasten, een apart toilet én een privé-sauna – een absolute meerwaarde. Verder is er een inpandige garage met plaats voor één ruime wagen, fietsen en extra opslagruimte.

Pluspunten op een rij:
✔ Instapklaar en volledig gerenoveerd in 2001
✔ Op topligging: vlak bij het centrum én vlot bereikbaar
✔ Mooie, lichtrijke ruimtes met tuinkamer
✔ Gezellige, onderhoudsvriendelijke stadstuin (west-oriëntatie)
✔ Elektriciteit is conform
✔ Airco op de gelijkvloerse en eerste verdieping
✔ Centraal stopzuigsysteem
✔ Verwarming op gas (condensatieketel Junkers 2019)
✔ Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2021
✔ Sauna, garage en extra bergruimte

Wil jij deze instapklare woning graag bezichtigen? Contacteer dan Stephanie op het nummer 0474-73 64 84 of mail naar stephanie@vestio.com.