Beschermde langgestrekte vakwerkhoeve op zuid georiënteerd perceel van 15a 07ca.

Deze totaal te renoveren vakwerkhoeve (lot 3 op verkavelingsplan) aan de Grote Baan te Hasselt (Kuringen) dateert van begin 19de eeuw. De aanwezige langgestrekte vakwerkhoeve is als monument beschermd met ID 2626. Tevens heeft deze ook een bescherming als stads- of dorpsgezicht (ID 2630).

Het gebouw heeft een historische waarde als 19de eeuws relict, bestaande uit een kern uit 1843 die in 1883 verder uitgebreid werd. Van deze orginele oude kern blijven tot op heden nog maar slechts twee traveeën over na oorlogsschade van 1940-1945. In latere fases werden er nog toevoegingen gedaan die geen meerwaarde betekenen voor de erfgoedwaarden en zelfs storend worden ervaren.

De hoeve beschikt over één bouwlaag onder een pannen (rode handvorm boomse dakpan) zaldeldak met een afgewolfde westzijde. De oversteekkepers aan de noord(straat)zijde zijn opgebouwd uit horizontale klossen met een houten beboording. Aan de zuid- en westzijde zorgen de overstekende dakkapers voor de nodige bescherming van het leemwerk.

Boven het woongedeelte en de oostelijke stel is een zolderruimte aanwezig die momenteel niet toegankelijk is wegens de slechte staat.

De toegangsdeur van het hoeve is in de achtergevel gelegen.

Hoofdbestemming: restaurant, café, kantoorfunctie, dienstverlening en vrije beroepen zijn toegelaten. Een combinatie van deze functies is eveneens toegelaten. Wonen als hoofdbestemming is NIET toegelaten.
Nevenbestemming: ondergeschikt zijn nevenbestemmingen inherent aan het functioneren van de hoofdbestemming zijn toegelaten. Bijkomend is wonen als nevenbestemming bij de op te richten hoofdbestemming toegelaten.

De onmiddellijke omgeving van de vakwerkhoeve is beschermd als dorpsgezicht o.w.v. het algemeen belang gevormd door de sociaal culturele waarde. De historische percelering met grasland langs de erfzijde en een haag op de noordelijke perceelsgrens, langs de straatzijde, bepaalt mee het landelijke karakter van de hoeve en vormt een ondersteuning van de agararische erfgoedwaarden.

Het perceel is zuid georiënteerd, heeft een perceeloppervlakte van 1507 m² en een gevelbreedte van 25m.

Enkele troeven op een rij:
+ Langgestrekte vakwerkhoeve, beschermd monument van 15-06-2009 (https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/2626)
+ De vakwerkhoeve is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed (https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/22239) en beschermd stads- of dorpsgezicht (https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/2630)
+ Uitbreidingsmogelijkheden zijn toegelaten in samenspraak met het Agentschap Onroerend Erfgoed
+ De nutsvoorzieningen zijn afgesloten

Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze vakwerkhoeve? Neem dan contact op via stephanie@vestio.com of op 0474-73 64 84.