Vestio

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN GARAGE IN HERK-DE-STAD

  • 711 m² grondopp.
  • 235 m² woonopp.
  • 4 slaapkamers
  • Halfopen
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage
  • 25 m² totale terrasopp.

Referentie

VKTK0122-FS

Adres

Rummenweg 70
3540 Herk-de-Stad

Huis te koop in Herk-de-Stad

Bent u op zoek naar een recente en energiezuinige woning met voldoende ruimte voor het hele gezin? Deze halfopen bebouwing, gelegen aan de Rummenweg 70 in Herk-de-Stad, biedt u comfort, kwaliteit en rust op een perceel van 7a 11ca. De woning, gebouwd in 2008, heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235m² en werd afgewerkt met oog voor detail en duurzaamheid.

Indeling
Gelijkvloers
  • Inkomhal met gastentoilet en wasplaats/berging
  • Ruime, lichtrijke woon- en eetkamer met grote raampartijen
  • Aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk
  • Hypergeïnstalleerde keuken voorzien van hoogwaardige toestellen van Miele en aansluitende bijkeuken
  • Toegang tot het ruime terras en de aangelegde tuin
  • Garage met elektrische poort
  • Tuinberging
Eerste verdieping
  • 3 ruime slaapkamers, waarvan één met aangrenzende dressing en polyvalente ruimte
  • Moderne badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad
  • Apart toilet
Zolderverdieping
  • 4e ruime slaapkamer
  • Bergruimte
Kenmerken
  • Instapklare woning gebouwd in 2008
  • Zeer gunstig EPC-label A dankzij zonnepanelen en airco’s
  • Conforme elektriciteitskeuring
  • 4 slaapkamers, hypergeïnstalleerde keuken, bureau- en polyvalente ruimte 
  • Centraal stofzuigsysteem 
  • Garage met automatische poort
  • Regenwaterput 7.500l 
  • Gelegen op een mooi perceel van 7a 11ca
Ligging
  • Rustige en residentiële ligging in Herk-de-Stad
  • Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
  • Vlotte verbinding met Hasselt, Sint-Truiden en de E313
Kortom, deze woning combineert hedendaags wooncomfort met energiezuinigheid en ruimte in een aangename buurt. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning zonder zorgen.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met frederik@vestio.com of 0479/78 17 62.

Interesse?

Financiële info

Prijs
€535.000
Ki
€981
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Downloads

Algemeen

  • Prijs

    €535.000

  • Type

    Woning

  • Oppervlakte

    235m²

  • Slaapkamers

    4

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Halfopen

  • Bouwjaar

    2008

  • Staat

    Nieuwe staat

  • Niet geïndexeerde KI

    981

  • Terras

    25m²

  • Oppervlakte grond

    711m²

Technisch

  • Dak( Zeer goed )

    Zadeldak - Geïsoleerd. Voorzien van zonnepanelen.

  • Raamwerk( Zeer goed )

    Aluminium

  • Beglazing( Zeer goed )

    Dubbele - Hoogrendementsglas

  • Verwarming( Zeer goed )

    Aardgas - Condenserend. Ook voorzien van kachel en airco's.

  • Elektriciteit( Zeer goed )

    - Conform gekeurd

  • Isolatie( Zeer goed )

    - EPC-label A

  • Keuken( Zeer goed )

    Geïnstalleerd - Hypergeïnstalleerd met gasfornuis, oven, microgolfoven en stoomoven van Miele

  • Bevloering( Zeer goed )

  • EPC waarde

    87 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Inkomhal

    oppervlak: 13m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 3m²
    verdiep: 0

  • Woonkamer

    oppervlak: 18.5m²
    verdiep: 0

  • Bureau

    oppervlak: 11.4m²
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    oppervlak: 15m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 17.5m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 5.6m²
    verdiep: 0

  • Wasplaats

    oppervlak: 6.8m²
    verdiep: 0

  • Tuin

    oppervlak: 711m²
    verdiep: 0

  • Terras

    oppervlak: 25m²
    verdiep: 0

  • Garage

    oppervlak: 21.2m²
    verdiep: 0

  • Tuinhuis

    oppervlak: 10.4m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: 13m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 16.3m²
    verdiep: 1

  • Dressing

    oppervlak: 4.1m²
    verdiep: 1

  • Polyvalente ruimte

    oppervlak: 7.3m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 11.5m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 11.7m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 10.3m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    oppervlak: 2.5m²
    verdiep: 1

  • Nachthal

    oppervlak: 7.2m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    oppervlak: 24.4m²
    verdiep: 2

  • Zolder

    oppervlak: 23.6m²
    verdiep: 2

Omgeving

Rummenweg 70
3540 Herk-de-Stad

Google maps directions

  • Landelijk

  • Omgeving school

  • Rustig

  • Openbaar vervoer

  • Winkels