RUIME OPEN BEBOUWING (OB) MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN KELDER OP HOEKPERCEEEL VAN 6A67CA.

  • 667 m² grondopp.
  • 120 m² BVO.
  • 3 slaapkamers
  • Open
  • 1 badkamer
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Herk-de-Stad

INSTAPKLARE WONING MET RUIME INDELING EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID IN HERK-DE-STAD

Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een doordachte indeling op een vlot bereikbare locatie?
Deze gelijkvloerse woning op een hoekperceel is gelegen in de Molenstraat te Herk-de-Stad en geniet van een centrale ligging met een vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en belangrijke invalswegen. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen zorgt voor een aangename woonbeleving en biedt een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die functioneel is ingericht en mogelijkheden biedt om deze verder naar eigen smaak te moderniseren.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst.

Een absolute troef is de volledige ondergrondse kelderverdieping met geïntegreerde garage, die niet alleen plaats biedt voor het parkeren van een wagen, maar ook tal van extra opbergruimtes.

Daarnaast werden de spouwmuren recent nageïsoleerd met PUR-schuim, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Overal zijn bovendien rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

De tuin rondom de woning en de hoekligging creëren een open gevoel, extra lichtinval en een aangenaam wooncomfort.

Een ruime en praktisch ingedeelde woning op een centrale en uitstekend bereikbare locatie.


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0478 12 32 49 of mail naar ralph@vestio.com

Financiële info

Prijs
€299.000
Ki
€912
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
ja
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee
Bouwvergunning
Bouw vergund

Algemeen

  • Prijs

    €299.000

  • Type

    Eengezinswoning

  • Oppervlakte

    120m²

  • Slaapkamers

    3

  • Badkamers

    1

  • Type gebouw

    Open

  • Bouwjaar

    1971

  • Staat

    Normaal

  • Niet geïndexeerde KI

    912

  • Oppervlakte grond

    667m²

Technisch

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    383 kWh/m²

  • Elektrisch keuringsattest

    conform

Indeling

  • Woonkamer

    Leefruimte met grote raampartijen
    oppervlak: 38.2m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 12.5m²
    verdiep: 0

  • Hal

    oppervlak: 3.3m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    Ruime inkomhal met tegelvloer
    oppervlak: 11.6m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    Toilet + handwasbakje
    oppervlak: 1.3m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 5.2m²
    verdiep: 0

  • Nachthal

    oppervlak: 4.3m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    laminaatvloer - rolluik - uitzicht voorkant
    oppervlak: 15.9m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - rolluik - uitzicht zijkant
    oppervlak: 8.6m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    Laminaatvloer - rolluik - uitzicht achterkant
    oppervlak: 16m²
    verdiep: 0

  • Garage

    kelderverdieping opgedeeld in een inpandige garage voor 1 wagens en 3 opbergruimtes
    oppervlak: 29.5m²
    verdiep: -1

  • Kelder

    oppervlak: 17.1m²
    verdiep: -1

  • Kelderberging

    oppervlak: 14.3m²
    verdiep: -1

  • Kelderberging

    oppervlak: 11.7m²
    verdiep: -1

Omgeving

Molenstraat 11
3540 Herk-de-Stad

Google maps directions