GERENOVEERDE VILLA MET VEEL MOGELIJKHEDEN

  • 2300 m² grondopp.
  • 685 m² woonopp.
  • 8 slaapkamers
  • 5 badkamers
  • 1 garage
  • 1 garage

Huis te koop in Houthalen-Helchteren


Deze unieke villa biedt een overvloed aan mogelijkheden op een uitstekende locatie. Toegang tot het domein is mogelijk via twee afzonderlijke opritten, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn in zowel de voor- als achtertuin, evenals op de diverse verhoogde terrassen die de villa omringen.

Oorspronkelijk diende dit pand als dokterspraktijk met aangrenzende woning, gebouwd in 1956 en recentelijk gerenoveerd in 2019, inclusief een nieuw zadeldak, vernieuwde ramen, badkamers en keukens. Het behoud van de karakteristieke architectuur van de villa staat centraal bij eventuele herindelingen, waarbij intern de mogelijkheid bestaat om meerdere gezinswoningen te creëren.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 685m² biedt deze woning een scala aan luxueuze ruimtes met diverse potenties. Verdeeld over 4 verdiepingen – inclusief een volledige kelderverdieping – biedt het pand op de begane grond 2 woonkamers met elk een eigen terras, 2 volledig uitgeruste keukens, een eetkamer en een badkamer. Dankzij de diverse ingangen en terrassen is het geheel uiterst praktisch ingericht.

De eerste verdieping herbergt 6 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau en een apart toilet, terwijl de zolderverdieping is omgebouwd tot 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet.

Op de zolderverdieping bevinden er zich nog 2 slaapkamers waar en 3 van gemaakt kunnen worden. Ook is er hier een badkamer met een bad en een afzonderlijk toilet.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0475 43 14 85 of mail naar willem@vestio.com
 

Financiële info

Prijs
€745.000
Voor een uitgebreide berekening van de registratierechten en erelonen,kijk op www.notaris.be.

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming
Dagvaardingen
ja
Rechterlijke herstelmaatregel
nee
Bestuursdwang
nee
Last onder dwangsom
nee
Minnelijkeschikking
nee
Voorkooprecht
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied
nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
nee
Afgebakend overstromingsgevoelig gebied
nee

Algemeen

  • Prijs

    €745.000

  • Type

    Villa-landhuis

  • Oppervlakte

    685m²

  • Slaapkamers

    8

  • Badkamers

    5

  • Bouwjaar

    1956

  • Staat

    Instapklaar

  • Oppervlakte grond

    2300m²

Technisch

  • Energieklasse

  • EPC waarde

    373 kWh/m²

Indeling

  • Eetkamer

    oppervlak: 25.9m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 5.5m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 2.8m²
    verdiep: 0

  • Inkomhal

    oppervlak: 7.4m²
    verdiep: 0

  • Badkamer

    oppervlak: 7.4m²
    verdiep: 0

  • Toilet

    oppervlak: 2.7m²
    verdiep: 0

  • Hal

    oppervlak: 1.7m²
    verdiep: 0

  • Hal

    oppervlak: 17.6m²
    verdiep: 0

  • Hal

    oppervlak: 3.6m²
    verdiep: 0

  • Keuken

    oppervlak: 14.3m²
    verdiep: 0

  • Berging

    oppervlak: 9.8m²
    verdiep: 0

  • Woonkamer

    oppervlak: 22.5m²
    verdiep: 0

  • Woonkamer

    oppervlak: 30.1m²
    verdiep: 0

  • Eetkamer

    oppervlak: 23.7m²
    verdiep: 0

  • Slaapkamer

    oppervlak: 19.4m²
    verdiep: 1

  • Dressing

    oppervlak: 6.1m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 8.2m²
    verdiep: 1

  • Berging

    oppervlak: 10.1m²
    verdiep: 1

  • Hal

    oppervlak: 11.6m²
    verdiep: 1

  • Berging

    oppervlak: 5.1m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14.6m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 16m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 16.4m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 15.2m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 13.3m²
    verdiep: 1

  • Overloop

    oppervlak: 21m²
    verdiep: 1

  • Hal

    oppervlak: 3.9m²
    verdiep: 1

  • Toilet

    oppervlak: 1.7m²
    verdiep: 1

  • Badkamer

    oppervlak: 5.6m²
    verdiep: 1

  • Slaapkamer

    oppervlak: 14m²
    verdiep: 2

  • Overloop

    oppervlak: 22.2m²
    verdiep: 2

  • Badkamer

    oppervlak: 7.7m²
    verdiep: 2

  • Badkamer

    oppervlak: 4.4m²
    verdiep: 2

  • Slaapkamer

    oppervlak: 39.4m²
    verdiep: 2

  • Garage

    oppervlak: 33.2m²
    verdiep: -1

  • Kelder

    oppervlak: 6.6m²
    verdiep: -1

  • Kelder

    oppervlak: 24.3m²
    verdiep: -1

  • Kelder

    oppervlak: 28.3m²
    verdiep: -1

  • Kelder

    oppervlak: 10m²
    verdiep: -1

  • Kelder

    oppervlak: 14.8m²
    verdiep: -1

  • Kelder

    oppervlak: 15.3m²
    verdiep: -1